少兒研學(xué)樂(lè)園。（馮瑄 曹琳 攝）

昨天從市住建局獲悉，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新近發(fā)布的城市更新典型案例（第二批）中，寧波明珠完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目入選，至此寧波共計(jì)3個(gè)案例入選國(guó)家城市更新典型案例。

明珠完整社區(qū)是這次全省唯一入選的社區(qū)。

這個(gè)成立12年的社區(qū)，2023年通過(guò)未來(lái)社區(qū)驗(yàn)收，涵蓋銀珠明園（安置房）、逸樹(shù)園（商品房）等8個(gè)小區(qū)和近千家企業(yè)，居民4136戶、9415人，小區(qū)類型多樣，居民人口結(jié)構(gòu)復(fù)雜、需求差異較大。

“我們堅(jiān)持體檢先行，全面開(kāi)展社區(qū)體檢、閑置空間摸排和居民問(wèn)卷調(diào)查。”明珠社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

近幾年，根據(jù)社區(qū)體檢的問(wèn)題清單和居民、辦公、商戶三類人群的需求清單，明珠社區(qū)編制更新改造方案。

比如將社區(qū)內(nèi)閑置菜市場(chǎng)改造為“若比鄰里”一體化社區(qū)服務(wù)綜合體，布局建設(shè)智慧衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)公園，設(shè)立老年學(xué)堂、青年夜校、青少年宮、社區(qū)食堂、共享廚房、屋頂農(nóng)場(chǎng)等場(chǎng)景，緊扣適老、宜幼、利青的居民需求。

再如，為方便學(xué)生上下學(xué)，明珠社區(qū)開(kāi)通了紅領(lǐng)巾專線，自2022年9月運(yùn)行以來(lái)，該專線已接送小學(xué)生上下學(xué)超10萬(wàn)人次。

民營(yíng)資本參與，為社區(qū)更新注入“活水”。

據(jù)了解，在更新中，明珠社區(qū)堅(jiān)持引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)參與，實(shí)施運(yùn)營(yíng)前置，把普惠性服務(wù)基礎(chǔ)上的增值服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置得更加貼近居民需求，擴(kuò)大公共服務(wù)覆蓋面，擴(kuò)大盈利空間。

比如，社區(qū)服務(wù)綜合體委托專業(yè)第三方運(yùn)營(yíng)，建立友好商家聯(lián)盟和積分商城，確保服務(wù)有保障、更優(yōu)質(zhì)、可持續(xù)。1.3萬(wàn)平方米的社區(qū)服務(wù)綜合體，提供了從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”的一站式服務(wù)，已組織各類活動(dòng)超500場(chǎng)次，服務(wù)居民達(dá)1.2萬(wàn)人次。

社區(qū)食堂依托社會(huì)餐飲企業(yè)，既滿足社區(qū)內(nèi)老人的普惠性用餐及送餐需求，也兼顧普通家庭、“三離”人群的用餐需要，已服務(wù)老年人超萬(wàn)人次、普通居民超21萬(wàn)人次。

“黨建引領(lǐng)，數(shù)字賦能，多元共治，完整社區(qū)這樣才算‘完整’?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

據(jù)悉，明珠社區(qū)統(tǒng)籌黨建聯(lián)建單位36家、社區(qū)達(dá)人58人、志愿者900余人、社群社團(tuán)47個(gè)，以公益創(chuàng)投、公益眾籌等方式，實(shí)施親子閱讀會(huì)等20余個(gè)公益項(xiàng)目。依托退休黨員力量，建立共享法庭和調(diào)解驛站，化解鄰里矛盾。

此外，開(kāi)發(fā)社區(qū)智慧服務(wù)平臺(tái)，匯集“人一房一物一事”關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對(duì)高齡老人、低齡兒童、殘疾人等6類重點(diǎn)服務(wù)人員進(jìn)行標(biāo)簽化管理，開(kāi)發(fā)涵蓋活動(dòng)報(bào)名、場(chǎng)館預(yù)約、物業(yè)報(bào)修等高頻事項(xiàng)的便民小程序應(yīng)用模塊80余個(gè)，通過(guò)平臺(tái)對(duì)接、線上線下聯(lián)動(dòng)，提高了服務(wù)效能與供給精準(zhǔn)度。