住房，是民生之要。從去年開始，海門區(qū)準(zhǔn)確把握住房發(fā)展從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的趨勢，著力打造“綠色、低碳、智慧、宜居”的住宅產(chǎn)品，城市的品質(zhì)和內(nèi)涵大幅度提升，人民群眾的獲得感、幸福感、滿意度不斷增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年以來，海門區(qū)共推出“好房子”項(xiàng)目5個(gè)，截至目前已辦理預(yù)售528套、認(rèn)購386套，刷新了近三年來海門住宅銷量紀(jì)錄，并呈現(xiàn)持續(xù)熱銷的勢頭。
“好房子”重在鍛造卓越品質(zhì)
今年4月到7月，海門兩個(gè)新開發(fā)的高品質(zhì)住宅——海晟·山和云畔和海門·桃花源獲得多項(xiàng)大獎(jiǎng)?！吧胶驮婆稀比脒x中國城市科學(xué)研究會(huì)權(quán)威認(rèn)證的“鉑金級(jí)健康社區(qū)”、北京中指信息技術(shù)研究院頒發(fā)的“2025年人居夢想好房子”，斬獲“2025年倫敦設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”銀獎(jiǎng)；“桃花源”入選“2025年中國樓盤產(chǎn)品力標(biāo)桿項(xiàng)目”。
“我們綜合運(yùn)用規(guī)劃管理、行政審批、金融支持等措施，加強(qiáng)政策正向激勵(lì)，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變理念，形成了有利于住宅品質(zhì)改善提升的市場環(huán)境。海門房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)順應(yīng)時(shí)代需求，建設(shè)了一批百姓認(rèn)可的‘好房子’‘好小區(qū)’?！眳^(qū)住建局黨組書記、局長袁佩新介紹。
針對(duì)國家出臺(tái)的“好房子”相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，海門區(qū)新推出的“好房子”已在多個(gè)維度實(shí)現(xiàn)超越。國家規(guī)定“好房子”建筑層高不低于3.1米，海門“好房子”高層起步層高即達(dá)3.15米，四代宅及疊墅更是達(dá)到3.3米；建筑立面嚴(yán)格遵循國家“精致化立面”要求，采用鋁板飾面搭配大面積玻璃幕墻，配置高性能系統(tǒng)窗，在保證視覺美感的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)更優(yōu)的保溫、隔音性能；針對(duì)國家“120㎡以上戶型需預(yù)留健身、家政等靈活空間”的要求，小區(qū)全系戶型均賦予住戶更多靈動(dòng)生活場景；電梯配置、隔聲性能等強(qiáng)制指標(biāo)的改變，將有效減少鄰里噪聲糾紛，提高居民的生活質(zhì)量，大大提升居住幸福感。
“好房子”重在構(gòu)建友好空間
市民李女士今年購置了海門“好房子”，小區(qū)的配套服務(wù)令她十分滿意：“房子還沒拿到手，小區(qū)里的瑜伽課就開班了，我報(bào)了名，還給孩子報(bào)了拳擊班。以后我們不出小區(qū)，就可以參加各種休閑交流活動(dòng)。”
據(jù)區(qū)住建局房產(chǎn)科負(fù)責(zé)人介紹，海門區(qū)推出的“好房子”，以居民需求為導(dǎo)向，結(jié)合完整社區(qū)和5分鐘生活圈建設(shè)要求，建立類型多樣、設(shè)施齊全的兒童友好空間，配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房，提升適老適幼、無障礙建設(shè)水平。海門“好房子”還必須科學(xué)布置功能場地，合理增設(shè)會(huì)客廳、游泳池、圖書室、健身房、助餐食堂、便利店等服務(wù)設(shè)施，科學(xué)布局充電樁、智能快遞柜、垃圾分類收集點(diǎn)等配套設(shè)施。
海晟·山和云畔配備了3000平方米的會(huì)所與1500平方米的架空層空間，建設(shè)了室內(nèi)高爾夫、普拉提館、瑜伽館等13個(gè)功能區(qū)，戶外超1.3萬平方米的中央花園設(shè)有兒童城堡、健身步道等設(shè)施，成為“全齡友好”空間服務(wù)的標(biāo)桿。府南壹號(hào)依托海門新地標(biāo)——海門之星大廈和凱悅逸扉酒店項(xiàng)目，為小區(qū)內(nèi)業(yè)主提供“日咖夜景”等友好空間服務(wù)，滿足商務(wù)洽談、時(shí)尚交友等需求，讓住戶實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)生活。
“好房子”重在提升服務(wù)水平
“好房子”不僅在于房子建筑本身，更在于其帶給業(yè)主的生活體驗(yàn)。走進(jìn)位于海門城區(qū)北海路的海門·桃花源，在小區(qū)會(huì)所，有關(guān)“蘇超”的標(biāo)語十分醒目。“近期‘蘇超’火熱，我們組織小區(qū)業(yè)主進(jìn)行了別具一格的第二現(xiàn)場觀賽活動(dòng)，大家在這里為南通隊(duì)加油助威，氛圍特別好。接下來的幾場比賽，我們都會(huì)組織業(yè)主一起看球，增進(jìn)彼此之間的了解?！焙ｉT·桃花源置業(yè)顧問顧娟說。
“好房子”不僅是居住空間，更是社交平臺(tái)。海門“好房子”項(xiàng)目均與國內(nèi)知名物業(yè)企業(yè)合作，為業(yè)主提供五星級(jí)服務(wù)。快遞到了，物業(yè)管家會(huì)分門別類將快遞送上門；規(guī)劃設(shè)立“4點(diǎn)半課堂”，精準(zhǔn)解決雙職工家庭孩子托管難題；打破傳統(tǒng)社區(qū)的疏離感，搭建共享菜園、垂釣社群等，開展讀書會(huì)、種植成果分享會(huì)、主題旅游等活動(dòng)，讓“好房子”進(jìn)化為充滿人情味的“好社區(qū)”。
擇一處安居，遇一城煙火?！霸趪姨岢龅摹涌鞓?gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式’的政策號(hào)召下，打造‘好房子’已成為大勢所趨。接下來，海門又有3個(gè)‘好房子’項(xiàng)目進(jìn)入規(guī)劃、建設(shè)。相信在未來，海門將會(huì)有更多的‘好房子’，成為‘好日子’的生動(dòng)注腳?！痹逍抡f。
