為保障買賣雙方、金融機(jī)構(gòu)的資金安全，確保債權(quán)順利實(shí)現(xiàn)，今年一季度，沛縣在全市率先創(chuàng)新開(kāi)展存量房交易“雙預(yù)告”登記機(jī)制。在存量房買賣雙方達(dá)成成交意向后，即可通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)授權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)簽訂《存量房買賣合同》，合同簽訂后，買賣雙方通過(guò)“徐州不動(dòng)產(chǎn)智能鏈”服務(wù)平臺(tái)線上申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)雙預(yù)告登記，待資金落實(shí)或者貸款審批通過(guò)后再申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)雙預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記，實(shí)現(xiàn)雙預(yù)告登記與簽訂不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議同步辦理。今年，沛縣已辦理存量房交易“雙預(yù)告”登記44筆。

開(kāi)展存量房交易“雙預(yù)告”登記全程網(wǎng)辦，可以從源頭上防范二手房“一房多賣”、“先賣后押”，進(jìn)一步減少二手房交易風(fēng)險(xiǎn)，更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、維護(hù)買賣雙方及金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。