交匯點(diǎn)訊 2024年7月25日至2024年12月31日期間購(gòu)置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料給予購(gòu)置價(jià)15%的補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。12月3日，《江蘇省舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》發(fā)布。12月6日， 南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《舊房裝修改造補(bǔ)貼政策詳解》，指導(dǎo)市民申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼。

　　《詳解》中表示，補(bǔ)貼時(shí)間為2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間購(gòu)置用于舊房(申報(bào)時(shí)具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅)裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料。2024年7月25日之前已簽訂裝修合同并已開始裝修，但是購(gòu)置物品和材料行為真實(shí)發(fā)生在2024年7月25日之后，且在2024年12月31日前已施工的，可以享受補(bǔ)貼。在此之前裝修施工或購(gòu)置物品和材料行為已完成的，不得享受補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)時(shí)間為，申報(bào)App上線之日至2024年12月31日。APP近期即將上線，具體時(shí)間將及時(shí)公告。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為，按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。此處的補(bǔ)貼基數(shù)并非裝修合同總價(jià)，而是符合補(bǔ)貼范圍內(nèi)物品和材料的購(gòu)置總價(jià)。

　　本次補(bǔ)貼申請(qǐng)適用于城鎮(zhèn)和農(nóng)村住宅裝修包工包料的情形。補(bǔ)貼范圍包括房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料。

　　不納入補(bǔ)貼范圍的有，個(gè)人購(gòu)買上述物品和材料，已享受過(guò)商務(wù)部門家裝家居補(bǔ)貼的，未同裝修公司簽訂裝修合同的，或裝修合同沒有上述物品和材料的。以上2種情形不納入補(bǔ)貼范圍，但可以申請(qǐng)享受商務(wù)部門家裝家居補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼原則為一人一套原則。一人多套房的只補(bǔ)貼一套，一套房有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的只補(bǔ)貼一次。

　　對(duì)房屋的要求，包括城鎮(zhèn)住宅(含65年產(chǎn)權(quán)公寓)、農(nóng)村住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人，且為個(gè)人消費(fèi)者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人為多人的，任何一人都可以提出申請(qǐng)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)證上其他共有人出具的同意申請(qǐng)委托書。產(chǎn)權(quán)共有人或自然人(不包含單位)可為產(chǎn)權(quán)人出資，簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址必須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址相一致。

　　采用線上申請(qǐng)方式。申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)核對(duì)申請(qǐng)材料，并生成電子版以便上傳。線上操作有困難的，可尋求裝修企業(yè)或區(qū)房產(chǎn)(住建)部門工作人員等協(xié)助線上申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)材料包括：

　　1.身份信息：在申請(qǐng)表上填寫申請(qǐng)人、委托人(如有)、出資人(如有)，上傳身份證(正反面)及相應(yīng)的委托書。

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證明類別；房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案的商品房預(yù)售合同、農(nóng)村住宅確權(quán)證明或有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明。

　　3.裝修改造第三方證明：是指由所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，可由屬地社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)提供，也可由申請(qǐng)人工作單位或裝修改造房屋所在單元鄰居提供。有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明應(yīng)包括裝修改造證明。

　　4.與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及相應(yīng)付款憑證：裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項(xiàng)下可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)。裝修款發(fā)票金額、可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。付款憑證是指?jìng)€(gè)人支付記錄和正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票(二者缺一不可)。個(gè)人支付記錄和發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間。正規(guī)稅務(wù)發(fā)票包含外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票，發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人、出資人姓名或申請(qǐng)房屋的坐落，填報(bào)的發(fā)票金額包括稅額。一套房有兩家及以上裝修公司并簽訂裝修合同的，可以一次申請(qǐng)并分別提供相應(yīng)的申報(bào)材料，累計(jì)補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　5.裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍必須包含建筑裝飾裝修(上傳圖片)。

　　6.物品和材料購(gòu)置明細(xì)表(上傳圖片)。

　　7.施工中或裝修改造后現(xiàn)場(chǎng)照片(上傳圖片)。

　　8.申請(qǐng)人銀行卡(正反面)。

　　9.承諾書：申請(qǐng)人承諾未同時(shí)享受商務(wù)部門的家裝家居補(bǔ)貼，承諾發(fā)生退貨情形時(shí)應(yīng)及時(shí)撤回申請(qǐng)，返還相應(yīng)已獲補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)補(bǔ)貼資金額度先申請(qǐng)先得、用完即止。有效申請(qǐng)時(shí)間為已審核通過(guò)的，其申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間；未申請(qǐng)通過(guò)的應(yīng)當(dāng)重新提交申請(qǐng)并以最終審核通過(guò)那一次申請(qǐng)時(shí)間為有效申請(qǐng)時(shí)間。若活動(dòng)資金使用完畢，則申報(bào)提前結(jié)束。

　　區(qū)房產(chǎn)(住建)部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料審核，申請(qǐng)材料不符合要求的，退回申請(qǐng)人。

　　補(bǔ)貼資金實(shí)行“先預(yù)撥后清算”機(jī)制，省住建廳根據(jù)設(shè)區(qū)市常住人口規(guī)模、地區(qū)生產(chǎn)總值、實(shí)有住宅建筑面積進(jìn)行測(cè)算，提出資金預(yù)撥分配建議并報(bào)省財(cái)政廳，由財(cái)政廳將補(bǔ)貼預(yù)撥至市財(cái)政局。市房產(chǎn)局匯總形成資金撥付清單，提交市財(cái)政局。市財(cái)政局根據(jù)撥付清單將補(bǔ)貼資金全額發(fā)放至申請(qǐng)人的銀行賬戶。

　　新華日?qǐng)?bào)·交匯點(diǎn)記者 劉霞