近日從市自然資源和規(guī)劃局前灣新區(qū)分局獲悉，寧波前灣新區(qū)22號(hào)區(qū)塊海域在省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)掛牌成交。

這是浙江首宗海域使用權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)“兩權(quán)合一”出讓的項(xiàng)目，意味著今后寧波企業(yè)涉海項(xiàng)目拿地效率更高，時(shí)間更短，從過去的平均3個(gè)月到如今的1個(gè)月。

過去，土地和海域使用權(quán)分開交易，企業(yè)要想獲得海域用于建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，通常要先申請(qǐng)海域使用權(quán)，完成審批和繳納相關(guān)費(fèi)用后，再申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)，并進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估等交易環(huán)節(jié)，須經(jīng)歷兩次獨(dú)立的交易流程，周期長、程序復(fù)雜，同時(shí)，使用權(quán)分開交易時(shí)，規(guī)劃不符、用海用地性質(zhì)不同等土地利用不匹配問題時(shí)有出現(xiàn)。

去年12月，依托省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，寧波率先啟動(dòng)陸?！皟蓹?quán)合一”探索，即企業(yè)通過一次交易，便能獲得完整的國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)悉，此次成交的22號(hào)區(qū)塊位于歷史圍填海區(qū)域，面積163畝，計(jì)劃建設(shè)新能源汽車項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園，總投資約5.8億元，將帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值超20億元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年年底開工建設(shè)。