今年以來，市住房公積金管理中心海安管理部（以下簡稱“管理部”）把調(diào)查研究作為打開局面、破解難題的重要手段，強化住房公積金貸款“期轉現(xiàn)”調(diào)研成果轉化運用，助力防范化解金融風險。

重調(diào)查，把好基礎關。安排專人定期對到期未辦理“期轉現(xiàn)”的貸款進行全面核查，認真查漏補缺。

重實踐，把好安全關。加強部門聯(lián)動，及時向不動產(chǎn)交易中心申請系統(tǒng)設置限制，規(guī)避抵押風險。定期與開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，及時指導、解決開發(fā)企業(yè)在“期轉現(xiàn)”業(yè)務辦理流程、所需材料、工作銜接方面存在的問題，全面了解客戶情況，及時把握風險點，守住公積金貸款抵押權的安全線。

重運用，把好效能關。增強主動服務意識，加強與客戶的溝通聯(lián)系，合理區(qū)分客戶類型，實施具體處理方案，及時化解矛盾，降低抵押風險，提高客戶轉抵押的積極性和時效性。

重考核，把好責任關。加強對承辦銀行“期轉現(xiàn)”工作考核，督促銀行經(jīng)辦人員把工作做細做實，保證抵押基礎數(shù)據(jù)的準確性和完整性，并將“期轉現(xiàn)”跟蹤工作落到實處。

調(diào)查研究是我們黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，習近平總書記強調(diào)指出：“調(diào)查研究是我們黨的傳家寶，是做好各項工作的基本功?！苯窈?，管理部將進一步用好調(diào)查研究“傳家寶”，不斷提升服務效能，凝聚轉作風優(yōu)環(huán)境的工作合力，積極防范和化解期房抵押潛在風險，扎實開展住房公積金各項工作，全力服務好基層企業(yè)和辦事群眾。