原標(biāo)題：張玉良：助推長(zhǎng)三角高質(zhì)量一體化發(fā)展 打造世界級(jí)城市群

　　新華網(wǎng)上海10月31日電 近日，由綠地集團(tuán)開發(fā)的亳州城際空間站項(xiàng)目、安徽省池州市東部產(chǎn)城融合創(chuàng)新區(qū)項(xiàng)目相繼啟動(dòng)建設(shè)，總投資近500億。作為建筑和房地產(chǎn)行業(yè)中的國(guó)有特大型企業(yè)，如何發(fā)揮自身綜合實(shí)力和優(yōu)勢(shì)，全力助推新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)新一輪發(fā)展，深度融入、助推長(zhǎng)三角高質(zhì)量一體化進(jìn)程，為此新華網(wǎng)專訪了綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良。

　　以下為訪談內(nèi)容：

　　新華網(wǎng)：綠地集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，扎根上海，輻射全國(guó)。近兩年來，綠地集團(tuán)以國(guó)有大型企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和政治擔(dān)當(dāng)，不斷加大了對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)的重點(diǎn)投入，為此，綠地采取了哪些重要舉措?

　　張玉良：2016年5月，國(guó)務(wù)院對(duì)《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》作出批復(fù)，為長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展勾畫出建設(shè)“具有全球影響力的世界級(jí)城市群”藍(lán)圖。國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)界認(rèn)為，長(zhǎng)三角地區(qū)已成為繼紐約、多倫多與芝加哥、東京、巴黎與阿姆斯特丹、倫敦與曼徹斯特等城市為核心的五大城市群之后的世界第六大城市群。

　　改革開放以來，上海在長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的龍頭地位日益突出，對(duì)長(zhǎng)江三角洲地區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展產(chǎn)生的影響和作用日益明顯。以上海為龍頭、蘇浙皖為兩翼的長(zhǎng)江三角洲，已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)、科技、文化最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，在我國(guó)乃至世界都具有舉足輕重的地位。打造長(zhǎng)江三角洲世界第六城市群，進(jìn)一步發(fā)揮長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的作用，推進(jìn)長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)一體化，形成長(zhǎng)江三角洲新的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，具有十分重要的意義。

　　助推長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，房地產(chǎn)只是載體，產(chǎn)業(yè)才是重要的抓手。綠地集團(tuán)在做強(qiáng)房地產(chǎn)核心主業(yè)的同時(shí)，以大基建、大金融、大消費(fèi)、科創(chuàng)、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)并舉，形成多元化經(jīng)營(yíng)格局，推動(dòng)區(qū)域旅游、物流業(yè)、商業(yè)、會(huì)展、金融、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　今年1-9月，綠地集團(tuán)通過多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展搶抓機(jī)遇，快速成長(zhǎng)，協(xié)同效應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)，為綠地整體發(fā)展提供了重要支撐。其中，大基建產(chǎn)業(yè)保持快速發(fā)展勢(shì)頭，業(yè)務(wù)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，收入、利潤(rùn)持續(xù)增長(zhǎng);大金融產(chǎn)業(yè)抓住市場(chǎng)契機(jī)，拓展了核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)。綠地集團(tuán)的收入、利潤(rùn)增長(zhǎng)幅度均超過了30%以上，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的逆勢(shì)上漲。

　　同時(shí)，綠地在長(zhǎng)三角的投資規(guī)模不斷加大，僅在安徽今年就新增4個(gè)城市的綜合性項(xiàng)目，總投資近千億，體現(xiàn)了長(zhǎng)三角龍頭企業(yè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的顯著帶動(dòng)作用。

　　綠地在長(zhǎng)三角區(qū)域展開新一輪全面合作與開發(fā)建設(shè)，也是綠地深度融入長(zhǎng)三角高質(zhì)量一體化、助推長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群建設(shè)的關(guān)鍵一步。綠地還將進(jìn)一步整合資源、完善模式，實(shí)現(xiàn)在長(zhǎng)三角等全國(guó)新一輪升級(jí)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域展開深度布局，推動(dòng)企業(yè)再成長(zhǎng)。

　　新華網(wǎng)：城際空間站項(xiàng)目是綠地面對(duì)高鐵經(jīng)濟(jì)時(shí)代開拓的產(chǎn)業(yè)新路徑，請(qǐng)您介紹一下綠地開展高鐵城際空間站項(xiàng)目，對(duì)于高鐵經(jīng)濟(jì)和城市的高速發(fā)展所起的作用?

　　張玉良：中國(guó)高鐵以速度換時(shí)空距離，形成了覆蓋全國(guó)550多座城市的世界最大高鐵網(wǎng)絡(luò)。如何將高鐵經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，綠地集團(tuán)進(jìn)行了深入思考。同城效應(yīng)、資源再配置效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)變革效應(yīng)，成為重塑城市價(jià)值的最大爆發(fā)點(diǎn)。

　　高鐵經(jīng)濟(jì)在促進(jìn)城市圈產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，還將促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)的形成，拉動(dòng)區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)各種產(chǎn)業(yè)的繁榮勃發(fā)，形成新的城市經(jīng)濟(jì)帶和增長(zhǎng)極，加速區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　在對(duì)接高鐵經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)需求、精準(zhǔn)把握區(qū)域高鐵經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈的基礎(chǔ)上，綠地塑造了全新項(xiàng)目品牌“綠地城際空間站”。綠地城際空間站是高鐵時(shí)代的全功能微型城市體，以全國(guó)高鐵站前地塊為載體，在高鐵線路延伸的區(qū)域，構(gòu)建一個(gè)涵蓋衣、食、住、行、商、辦、娛樂、教育和醫(yī)療等種種需求的跨界產(chǎn)品，使區(qū)域提升產(chǎn)值和效益，為城市兌現(xiàn)多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同的活性，打造“生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、居住、休閑”等功能的活力新城。

　　作為綠地集團(tuán)新一輪轉(zhuǎn)型發(fā)展中房地產(chǎn)主業(yè)緊抓深度城鎮(zhèn)化紅利、搶占新周期發(fā)展制高點(diǎn)的重要抓手，高鐵新城戰(zhàn)略得到大力實(shí)施。項(xiàng)目拓展迅速、精準(zhǔn)，全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)化布局快速推進(jìn);目前“綠地城際空間站”已布局國(guó)內(nèi)約20座高鐵城市，未來更將與中國(guó)高鐵同步延伸，最終形成全國(guó)性的網(wǎng)絡(luò)化布局。在上半年新增土儲(chǔ)中，“綠地城際空間站”項(xiàng)目占比超過30%，為未來持續(xù)成長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。

　　新華網(wǎng)：當(dāng)前，國(guó)家著力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，綠地集團(tuán)在深化國(guó)企改革的同時(shí)，如何推動(dòng)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革?

　　張玉良：實(shí)體經(jīng)濟(jì)是一國(guó)的立國(guó)之本，是經(jīng)濟(jì)的支撐。中央一再?gòu)?qiáng)調(diào)任何時(shí)候都不應(yīng)該脫實(shí)向虛。除了政策導(dǎo)向外，企業(yè)深化改革，激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力，非常關(guān)鍵。廣大的企業(yè)家群體要發(fā)揮創(chuàng)造性和能動(dòng)性。

　　在中國(guó)，建筑行業(yè)由于進(jìn)入門檻低、勞動(dòng)密集型、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等原因，往往處于產(chǎn)業(yè)鏈的下游。但是，在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，建造商依靠技術(shù)優(yōu)勢(shì)和資源組織能力，往往處于產(chǎn)業(yè)鏈上游地位，具有強(qiáng)大的話語權(quán)。隨著我國(guó)勞動(dòng)力成本的逐步提高，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)應(yīng)該通過推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷提升在產(chǎn)業(yè)鏈中的地位。

　　綠地集團(tuán)在深化改革中，以創(chuàng)新為導(dǎo)向，在鞏固房地產(chǎn)核心主業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，積極發(fā)展大基建、大金融、大消費(fèi)和康養(yǎng)等多元化產(chǎn)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)中國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，提升行業(yè)集中度和整體競(jìng)爭(zhēng)力。

　　加強(qiáng)混改，推動(dòng)行業(yè)整合。隨著市場(chǎng)模式的改變、監(jiān)管要求的提高、創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用，行業(yè)迫切需要通過推動(dòng)整合重組，來改變“小、散、弱、差、亂”的局面，從而不斷做大做強(qiáng)。在這方面，綠地近年來做了大量的工作，通過混改方式，先后投資控股了原寶鋼建設(shè)、貴州建工、江蘇省建、天津建工、西安建工等公司，并把大家“捏在一起”共同發(fā)展，取得了良好的成效。

　　(新華網(wǎng)記者 王雷)