原標(biāo)題：《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》出臺(tái)

　　空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)不再減免

　　新華日?qǐng)?bào)訊 由江蘇省發(fā)改委、江蘇省住建廳共同修訂的《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》近日出臺(tái)，明確物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、汽車停放費(fèi)和其他服務(wù)費(fèi)，對(duì)垃圾清運(yùn)收費(fèi)、停車收費(fèi)、車輛出入證收費(fèi)、門禁卡收費(fèi)等問(wèn)題作出了相應(yīng)規(guī)定。

　　近年來(lái)，人們對(duì)居住環(huán)境、居住品質(zhì)的要求越來(lái)越高，有關(guān)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)的投訴舉報(bào)越來(lái)越多，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)成為社會(huì)和群眾高度關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。

　　這次修訂，進(jìn)一步放開(kāi)相關(guān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，嚴(yán)格將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的內(nèi)容限定在定價(jià)目錄規(guī)定的范圍內(nèi)。為堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位，《辦法》取消空置房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)減免的相關(guān)規(guī)定，明確業(yè)主應(yīng)當(dāng)從房屋買賣合同(符合竣工交付條件)、入住通知書約定的房屋交付日期開(kāi)始，按月繳納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用。

　　《辦法》規(guī)定，業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或清運(yùn)公司清運(yùn)，并承擔(dān)清運(yùn)費(fèi)用和處置費(fèi)。新建住宅小區(qū)實(shí)行門禁出入證(卡)管理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)配置必要數(shù)量的出入證(卡)和汽車出入卡;改造升級(jí)實(shí)行出入證(卡)管理的物業(yè)管理區(qū)域，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)配置必要數(shù)量的出入證(卡)和汽車出入卡。業(yè)主或物業(yè)使用人另有需求申請(qǐng)辦理的，可以適當(dāng)收取工本費(fèi)。

　　根據(jù)新的《江蘇省定價(jià)目錄》，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)范圍嚴(yán)格限定在普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、汽車停放費(fèi)以及保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，人防車位租金按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》也納入管理范圍。其他服務(wù)收費(fèi)均實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　(新華日?qǐng)?bào)記者 宋曉華)