中安在線、中安新聞客戶(hù)端訊 虛假房源、黑中介……讓租房成了一件讓人頭疼的事。近日，由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理的通知》正式實(shí)施，根據(jù)文件規(guī)定，合肥市區(qū)所有住宅對(duì)外發(fā)布租賃行為，必須要先到官方網(wǎng)站(合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)http://60.173.254.127/或合肥住房APP)實(shí)名注冊(cè)取得核驗(yàn)碼后，才能在中介公司或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布，從而保障了租房者的合法權(quán)益。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得有效的房屋授權(quán)委托書(shū)后，在監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)如實(shí)錄入相關(guān)信息，獲取房源核驗(yàn)碼，確保房源信息真實(shí)后方可對(duì)外發(fā)布。對(duì)同一房源可在同一網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布一次，線上線下不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。

　　網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)承擔(dān)房源審核主體責(zé)任，履行房源審查義務(wù)，確保在發(fā)布房源信息時(shí)標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)編碼，且核驗(yàn)碼真實(shí)有效。配合落實(shí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員房源發(fā)布實(shí)名制管理，確保信息發(fā)布人員及所屬公司與實(shí)際相符，對(duì)屬于加盟店的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在公司和經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)信息中，標(biāo)識(shí)加盟品牌名稱(chēng)和公司名稱(chēng)。同時(shí)要求建立信用懲戒制度，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)或從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息應(yīng)限制或取消房源發(fā)布權(quán)限，不得為未辦理登記或被列入“黑名單”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員開(kāi)通房源信息發(fā)布端口。

　　值得注意的是，個(gè)人業(yè)主只能申請(qǐng)核驗(yàn)本人產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))房源，為他人代申請(qǐng)核驗(yàn)的，需以產(chǎn)權(quán)人名義注冊(cè)實(shí)名認(rèn)證，方可取得。同時(shí)，市區(qū)內(nèi)的非住宅(含公寓、廠房、商辦)和三縣一市的出租房源核驗(yàn)暫緩執(zhí)行。

　　對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對(duì)外發(fā)布房源信息或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)發(fā)布虛假房源信息的，市房產(chǎn)局和市市場(chǎng)監(jiān)管局將依據(jù)有關(guān)規(guī)定，依法對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行查處。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)未能履行主體職責(zé)，違規(guī)發(fā)布虛假房源信息的，市房產(chǎn)局將聯(lián)合市網(wǎng)信辦對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)通過(guò)約談告誡、責(zé)令改正、暫停更新及關(guān)停等方式督促整改，必要時(shí)向社會(huì)曝光，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

　　(中安在線記者 檀美玲)