人民網(wǎng)南通12月25日電 12月25日，南通市政府辦公室對(duì)外發(fā)布《關(guān)于對(duì)市區(qū)新建低價(jià)普通商品住宅項(xiàng)目限制轉(zhuǎn)讓的通知 》，明確新建低價(jià)商品房滿五年方可轉(zhuǎn)讓登記、公開(kāi)搖號(hào)銷售，旨在貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，遏制投機(jī)炒房行為。

　　《通知》指出，鑒于市區(qū)少數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)間早，商品住房建成后出現(xiàn)了銷售備案價(jià)格大幅低于周邊同類產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的情況，要求通州區(qū)、崇川區(qū)、港閘區(qū)人民政府，南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，市各有關(guān)單位對(duì)市區(qū)銷售價(jià)格大幅低于周邊同類產(chǎn)品的新建普通商品住房項(xiàng)目實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施，購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起，滿五年后方可轉(zhuǎn)讓登記。限制轉(zhuǎn)讓的樓盤(pán)認(rèn)定由轄區(qū)政府(管委會(huì))申請(qǐng)，報(bào)市房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議確定。

　　《通知》要求，對(duì)限制轉(zhuǎn)讓的樓盤(pán)，應(yīng)當(dāng)采用由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督、全房源公開(kāi)搖號(hào)的方式進(jìn)行公開(kāi)銷售;各轄區(qū)政府(管委會(huì))及市、區(qū)行業(yè)主管部門(mén)要嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)銷售環(huán)節(jié)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，確保市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。(記者 王繼亮)