滬上公租房性質(zhì)的人才公寓，主要幫助解決引進的年輕單身人才的居住問題。但遇到拖家?guī)Э诘囊M人才需要公租房怎么辦?上海市徐匯區(qū)新近率先探索，建立集公租房、廉租房、社會租賃房“三房合一”的住房租賃平臺。

　　按常規(guī)，公租房由政府相關(guān)機構(gòu)運作，廉租房由住房保障部門操作，社會租賃房則是通過市場運作。上海徐匯“三房合一”的住房租賃平臺則是通過政府授權(quán)，將三種房源按照不同屬性進行租賃服務(wù)的基礎(chǔ)上，對價格、房型合適的社會租賃房，通過評估、認證的程序，收儲為公租房，以彌補公租房源的不足。日前，這個平臺通過對一套位于徐家匯附近的社會租賃房經(jīng)過收儲評估、認證為公租房后，以公租房政策，租賃給了拖家?guī)Э趤砩虾５闹锌圃簩＜摇?/p>

　　此一平臺的運作模式，加快了社會閑置住房資源的整合與利用。整治“群租”后，一些小區(qū)部分業(yè)主手上可用于社會租賃房的部分房產(chǎn)閑置了起來。根據(jù)這些小區(qū)的區(qū)域位置、住房房型和價格，經(jīng)評估、認證后，平臺與各業(yè)主協(xié)商，以市場價將閑置房產(chǎn)以5年租賃期將其變身為公租房。平臺負責(zé)人認為，就經(jīng)濟和社會效益而言，將社會閑置的住房資源“收儲”為公租房，能大大減少政府在公租房方面的土地和資金投入，也提高了公租房的整體營運效率，擴大了房型調(diào)配的空間。(記者 李榮)