樓市“紅五”剛剛過去，南京6月的房地產(chǎn)市場走勢如何?揚(yáng)子晚報記者從地產(chǎn)機(jī)構(gòu)獲悉，預(yù)計本月南京全市將有超過9000套新房入市，比5月的上市量多出3000余套，市場供應(yīng)將持續(xù)放量。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，5月份南京實(shí)際成交新房9083套，環(huán)比4月的7287套上漲了近25%，樓市“紅五”成色十足。據(jù)365淘房統(tǒng)計，上月的入市新盤有44家，房源數(shù)量為6149套，在開盤的38家樓盤里，當(dāng)天售罄的有9家，包括仁恒公園世紀(jì)、悅辰府、花語江南等。上市新盤主要集中在江北、江寧和溧水、高淳等遠(yuǎn)郊板塊，占上市總量的八成左右。

　　從6月的上市項目來看，預(yù)計到本月底，南京將有65家樓盤有可能推新，房源數(shù)量超過9000套，僅江北一地便占了2000套。365淘房新房中心統(tǒng)計顯示，這2000套新房分布較為均衡，主要分為江浦、頂山和橋北三大區(qū)域，剛需盤的“門檻”在250萬元左右，改善客和投資客的選擇項目也比較多。剛剛創(chuàng)下今年首個“萬人搖”紀(jì)錄的江畔都會上城(位于江北核心區(qū))，也有可能在6月加推，房價倒掛依然是樓盤的賣點(diǎn)之一。

　　江寧板塊的推新數(shù)量有望超過3500套，是近年來單月推新量最大的一次，涉及到的25家樓盤分布在百家湖、科學(xué)園、方山大學(xué)城、谷里、祿口、湖熟、濱江等地，多個樓盤的“放風(fēng)價”有所上調(diào)，也有樓盤推完即告收官。

　　在河西板塊，“地王”盤葛洲壩中國府、南京云際花園也將入市，面積以140平方米以上的大戶型為主。 城北熱門地段燕子磯的兩家樓盤也將出貨，其中新盤燕熙臺的價格預(yù)計在33000元/㎡左右。

　　城東的麒麟、仙林，以及城中也都有樓盤將要入市。

　　市場人士預(yù)測，新房的價格以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，即便突破目前的限價“紅線”，漲幅也不會過大，買房人不妨“貨比三家”再做出手考慮。 (馬祚波)