提醒：整個還款周期只能調(diào)整一次，應慎重選擇

　　從11月1日起，6大國有商業(yè)銀行有序完善存量個人住房貸款利率定價機制，并取消房貸利率重定價周期最短為1年的限制 ，重定價周期最短可調(diào)整為3個月。連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，有市民已經(jīng)開始申請，部分銀行已開始受理。
　　“房貸可以調(diào)整重新定價周期，我立馬就申請調(diào)整為3個月。”昨天，家住湖城的陳女士在中國建設銀行App完成了房貸利率重定價周期調(diào)整的申請，她說根據(jù)最近的貸款重定價日的新利率，調(diào)整后她的房貸利率將降至3.3%。
　　今年以來，5年期以上LPR已從年初的4.2%下調(diào)至3.6%，累計降息60個基點。新發(fā)放房貸借款人可以立刻享受最新利率，而存量房貸借款人需等到重新定價日，這與降息的“時間差”有關(guān)。
　　“我的房貸利率定價日是12月31日，重定價周期最短為1年的限制未取消前，不論幾次降息，我都得第2年1月才能享受。”市民張先生說。
　　據(jù)介紹，房貸利率重定價周期最短為1年的限制被取消后，市民重定價周期可選擇3個月、6個月或1年。
　　不過，多家銀行提醒借款人，每筆房貸在貸款結(jié)清前僅有一次調(diào)整重定價周期的機會，不得進行多次調(diào)整。調(diào)整后無法撤銷，應綜合考慮各種因素后慎重選擇。
　　湖州師范學院副教授、博士碩士生導師程兆麟表示，重定價周期不一定越短越合適。他說，房貸合同期限普遍較長，從整個貸款周期看，重定價周期長短對借款人的影響是中性的。在貸款利率下行階段，重定價周期越短借款人可越早享受低利率；反之，在貸款利率上行階段，重定價周期越短借款人也要越早承受高利率，借款人要綜合考慮自身情況審慎決策。
　　記者了解到，目前，工行湖州分行、農(nóng)行湖州分行、中國銀行湖州市分行、建行湖州分行、郵儲銀行湖州分行等已陸續(xù)開始受理重定價周期調(diào)整申請，但各家銀行調(diào)整重定價周期的時間有所不同。