住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)一頭連著發(fā)展、一頭連著民生，是促進高質量發(fā)展、創(chuàng)造高品質生活的重要基礎和支撐。
近年來，滁州市住建局堅決貫徹落實中央、省、市決策部署，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進而把城市建設好、管理好，全力打造宜居、韌性、智慧城市。
強黨建之根
塑造擔當住建新風貌
黨的建設是各項事業(yè)成功的關鍵。在滁州市住建局高質量發(fā)展的進程中，鮮紅的黨旗始終指引方向，鼓舞該局全體員工闊步前行。
強化政治引領，堅定理想錘煉黨性。該局抓實“第一議題”制度落實，抓實意識形態(tài)工作責任制落實，牢牢把握意識形態(tài)領域主導權和話語權。抓實黨組織生活會制度落實，持續(xù)深化黨組織建設“六亮”行動。
強化廉政教育，守牢廉潔奉公紅線。扎實開展黨紀學習教育，組織參加案件審理旁聽，參觀警示教育展，開展新修訂的《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》解讀培訓和“身邊事教育身邊人”警示教育，參加學習人數(shù)超300人。強化隊伍建設，營造實干爭先氛圍。堅持黨管人才，激發(fā)干部干事創(chuàng)業(yè)活力。
興政策之潮
展現(xiàn)實干住建新作為
全力推進建筑業(yè)高質量發(fā)展。修訂完善《常態(tài)化開展建筑業(yè)企業(yè)包保幫扶工作實施方案》《建筑業(yè)企業(yè)信用評價標準》等系列政策文件。成立建筑業(yè)高質量發(fā)展工作專班，組織建筑業(yè)統(tǒng)計培訓，強化建筑業(yè)經(jīng)濟運行分析。上半年，全市共完成建筑業(yè)產(chǎn)值321.56億元，總量居全省第一方陣。對全市45個在建項目開展市場行為檢查，下達問題移交清單40份，執(zhí)法建議書4份，并向社會公布檢查結果。嚴格落實“七個一律”要求，規(guī)范實名制管理。
因城施策推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。出臺《滁州市關于進一步優(yōu)化調整房地產(chǎn)政策若干措施》，通過提高住房公積金最高貸款額度、支持“賣舊買新”、發(fā)放購房補貼、優(yōu)化配套設施建設等惠民引才、助企紓困政策，更好滿足群眾多元化住房需求。根據(jù)省政府統(tǒng)一安排部署，成功舉辦2024滁州“徽動消費·美好生活惠民消費季”房展會活動，成交住宅套數(shù)居全省第2位。繼續(xù)堅持因城施策，壓實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責任，切實做好“保交房”工作，保障購房人合法權益。結合房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，健全完善城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，促進我市房地產(chǎn)高質量發(fā)展。
持續(xù)創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境激發(fā)市場活力。全面對標“滬蘇浙”和省內(nèi)先進城市，持續(xù)優(yōu)化工程審批流程、簡化審批程序、 縮減審批時間、打通部門信息壁壘，大力推行并聯(lián)審批和聯(lián)合驗收，辦理并聯(lián)審批項目737個，聯(lián)合驗收一次通過項目162個。二季度施工許可指標總評位居全省第2位。
鑄服務之魂
打造溫馨住建新形象
統(tǒng)籌推進城市更新。城市更新示范區(qū)已完工項目13個，在建項目14個，總投資23.65億元，已完成投資10.16億元。城市更新第二片區(qū)天長路片區(qū)設計方案已通過市規(guī)委會審議，第三片區(qū)古城片區(qū)設計方案初稿已完成。
穩(wěn)步實施城市基礎設施建設。實施市政公用設施項目255個，完成市政公用設施建設固定資產(chǎn)投資約52.48億元（其中市本級完成投資約21.84億元）。開展“便民停車行動”，新增公共停車泊位8854個（市區(qū)3059個），總停車泊位49804個（市區(qū)25195個）。新建10處公共自行車無樁站點。
切實兜牢住房保障底線。保障性租賃住房新開工9647套（間），占目標任務的84.06%。發(fā)放租賃補貼2244戶、共計249.27萬元，占目標任務的141.6%。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造基本建成任務完成10851套，占年度目標任務的69.92%。完成城鎮(zhèn)危舊房改造50間，完成進度83.33%。全市農(nóng)村危房改造任務194戶，目前實際完成225戶，完成率116%，累計撥付資金454.2萬元。54個老舊小區(qū)改造開工，完成2024年總目標的80%。
夯實城鄉(xiāng)綠色發(fā)展底色。大力推進城市污水處理廠及其配套設施提標改造，推進城市污水管網(wǎng)三年攻堅行動。完成新建污水管網(wǎng)32.83公里（市區(qū)15.23公里），修復改造污水管網(wǎng)210.62公里（市區(qū)26.7公里），其中雨污分流改造40.52公里（市區(qū)20.22公里），完成投資5.25億元（市區(qū)2.38億元）。委托專業(yè)第三方檢測單位定期對清流河穿城段等5個已完成黑臭水體治理的水體以及建成區(qū)部分水體進行水質動態(tài)檢測。持續(xù)開展建筑施工揚塵治理，對172個規(guī)模以上建筑工程和70個混凝土攪拌站的項目進行實時監(jiān)控。有序推進農(nóng)村生活垃圾治理，1-8月收集農(nóng)村生活垃圾約38.3萬噸，并就近運至垃圾焚燒發(fā)電廠進行無害化處理，農(nóng)村生活垃圾無害化處理率達95%以上。
加強歷史文化保護傳承。全面啟動國家級歷史文化名城申報工作，完成歷史文化保護傳承體系實施方案編制，印發(fā)《滁州市申報國家歷史文化名城重點任務清單》，推動4片歷史文化街區(qū)保護利用，啟動第三批歷史建筑普查認定工作，已公布歷史建筑159處，新排查潛在歷史建筑67處。在全省率先完成首批公布的8片歷史地段保護規(guī)劃編制工作。此外，做好傳統(tǒng)建筑普查認定、保護和傳承。已成功申報1個國家級傳統(tǒng)村落，5個省級傳統(tǒng)村落。
持續(xù)提升物業(yè)管理水平。完成《滁州市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》立法，推動“皖美紅色物業(yè)”建設，全市黨支部組建率、物業(yè)服務覆蓋率均達到100%，業(yè)主委員會（含物業(yè)管理委員會）組建率已達 97.44%。加強“府院聯(lián)動”，破解“物業(yè)難”城市病，滁州“府院聯(lián)動”開展專項整治的做法寫入最高人民法院工作報告。深化物業(yè)維修資金應急使用，探索使用維修資金購買電梯維修保險。1-8月份，共應急使用維修資金818.1萬元。
夯為民之基
筑牢安全住建新防線
在城市建設中，滁州市住建局始終堅持以人民為中心的發(fā)展理念，讓城市成為群眾宜業(yè)宜居的樂園。多年來，無論是重點工程開發(fā)，還是基礎設施建設，該局始終圍繞“人民城市人民建 人民城市為人民”這根主線開展工作。
自建房隱患清零。縱深推進城鄉(xiāng)自建房安全專項整治，截至8月底，共排查自建房112.6萬棟（其中經(jīng)營性自建房48354棟），排查存在安全隱患的12429棟（其中經(jīng)營性自建房556棟），已全部銷號。
安全生產(chǎn)風險可控。組織開展安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動專項治理，已基本完成對所有在建項目兩輪全覆蓋檢查，排查并整改各類安全隱患1900余條。今年以來，建筑領域安全生產(chǎn)形勢總體保持穩(wěn)定。
城市燃氣管網(wǎng)煥新。持續(xù)推進燃氣管道建設及老舊管道更新改造，市區(qū)內(nèi)完成管網(wǎng)敷設85公里，完成燃氣老舊管道改造117.19公里（其中市政管道完成25.99公里，庭院管道32.1公里，立管59.1公里）。開展城鎮(zhèn)燃氣管道“帶病運行”問題專項治理，共排查問題隱患136個，已全部整改完畢。
數(shù)載耕耘展壯志，濃墨重彩繪新景。目前，全市建成區(qū)面積306平方公里，其中滁城121平方公里；全市常住人口城鎮(zhèn)化率達63.8%，城鎮(zhèn)人均住房面積超40平方米；人均公園綠地面積26平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率48%，人均道路面積42平方米；城市自來水和管道燃氣普及率達100%以上；全市累計改造老舊小區(qū)約500個，改造棚戶區(qū)約25萬戶，全市老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和保障性租賃住房3項工作獲省政府和國務院表彰激勵。我市先后榮獲國家園林城市、國家無障礙城市、國家節(jié)水型城市和省級歷史文化名城的稱號……有“形”之數(shù)見證發(fā)展之“勢”，一組組穩(wěn)健的數(shù)據(jù)，一份份閃耀的答卷，折射出滁州市住建局高質量發(fā)展的強大韌性與旺盛活力。
展望未來，滁州市住建局將繼續(xù)以趕考的心態(tài)、沖刺的狀態(tài)、奮進的姿態(tài)深入推進城鄉(xiāng)建設，不斷完善基礎設施、精塑全新風貌，聚焦城市能級與品質提升，著力繪就共富發(fā)展民生藍圖，為群眾遞交“交通暢、環(huán)境靚、配套全、民生實”的精彩實績答卷，為譜寫中國式現(xiàn)代化滁州篇章展現(xiàn)住建擔當、貢獻住建力量。
