據(jù)市場(chǎng)星報(bào)報(bào)道，昨日，記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，該局給房地產(chǎn)中介市場(chǎng)扔了一顆“重磅炸彈”，要求在合肥范圍內(nèi)對(duì)于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的11項(xiàng)違規(guī)行為進(jìn)行整治，對(duì)發(fā)現(xiàn)的“炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)”等行業(yè)不規(guī)范行為進(jìn)行查處和曝光。合肥市房產(chǎn)部門將定期發(fā)布交易風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒群眾審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。

對(duì)中介：嚴(yán)打“炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)”

合肥市房管局工作人員介紹：“我們已經(jīng)收到并轉(zhuǎn)發(fā)了省住建廳的相關(guān)通知，結(jié)合合肥的實(shí)際情況，逐一遵照?qǐng)?zhí)行。” 合肥將集中查處11種中介違規(guī)行為，分別是：發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬客戶，誘騙消費(fèi)者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時(shí)告知購(gòu)房人；未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務(wù)合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；侵占或挪用交易資金；泄露或不當(dāng)使用客戶信息；中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房產(chǎn)主管部門備案；中介機(jī)構(gòu)非法集資。

合肥市房產(chǎn)局要求各縣（市）房地產(chǎn)管理部門對(duì)發(fā)現(xiàn)的“炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)”等行業(yè)不規(guī)范行為及時(shí)進(jìn)行查處和曝光。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住建部門要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)房屋中介租賃機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)和處理房屋租賃糾紛。

對(duì)市民：定期發(fā)布交易風(fēng)險(xiǎn)提示

發(fā)現(xiàn)了中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，將怎么處理？上述工作人員介紹，合肥市房產(chǎn)局將對(duì)檢查中存在違法違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，依法給予限期整改、暫停網(wǎng)簽、記入誠(chéng)信檔案、罰款、取消備案等處理。

合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)完善行業(yè)規(guī)范和自律公約，制定符合行業(yè)特點(diǎn)的從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；積極探索建立行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系、降低行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)；認(rèn)真開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的繼續(xù)教育，不斷提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員隊(duì)伍素質(zhì)。合肥各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須做到：不得墊付購(gòu)房首付款；不得與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)；不得發(fā)布虛假房源、隱瞞房地產(chǎn)真實(shí)交易價(jià)格信息誘騙消費(fèi)者；不得強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)；嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的各項(xiàng)規(guī)定和網(wǎng)簽工作制度。

合肥市各級(jí)房產(chǎn)部門將積極配合金融監(jiān)管部門，堅(jiān)決查處中介結(jié)構(gòu)“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)。同時(shí)會(huì)將未備案的中介機(jī)構(gòu)名單向社會(huì)公開(kāi)，發(fā)布交易風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒群眾審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。