據(jù)合肥晚報報道，合肥市民楊某某因做生意虧本需要錢，先將自己的一套房屋抵償給債權(quán)人，后又偽造房產(chǎn)證將房屋再次出售給他人，所得房款55萬余元被其償還債務(wù)，并將房屋交付給他人而將產(chǎn)權(quán)過戶給債權(quán)人，導(dǎo)致各方當(dāng)事人糾紛不斷。2016年8月29日上午，合肥市瑤海區(qū)人民法院對此案進行公開宣判，以合同詐騙罪、偽造國家機關(guān)證件、印章罪，判處被告人楊某某有期徒刑六年零六個月，并處罰金人民幣三十萬元。

個體工商戶楊某某因做生意需要資金向張某夫婦借款，后因生意虧本而無錢歸還。2014年10月30日、11月30日，楊某某先向張某夫婦出具了房屋過戶抵押聲明：自愿將自己名下位于合肥市瑤海區(qū)龍崗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靜安新城A區(qū)一套房屋過戶抵押給張某夫婦。后又向張某出具了還款計劃：因欠張某借款120萬元，春節(jié)前將上述房屋作價64萬元，2015年6月底前還款32萬元，余款于2015年12月30日前還清。2014年12月，急需資金的楊某某又將該房屋委托某房地產(chǎn)管理公司出售。經(jīng)某地產(chǎn)管理公司中介，楊某某與何某簽訂存量房買賣合同，雙方約定將該房屋以56.5萬元的價格出售給何某。楊某某向何某隱瞞了已將該房屋抵押給債權(quán)人的事實，同時向何某提供了偽造的房地產(chǎn)權(quán)證用于辦理過戶登記。至2015年1月14日，何某共支付楊某某購房款55.4萬元，楊某某將房屋鑰匙交給了何某，雙方約定剩余1.1萬元待房屋過戶時再支付，何某搬入該房屋居住。2015年1月16日，楊某某又將該房屋過戶給張某妻子用于抵償債務(wù)，后張某夫婦卻無法拿到房屋。由于一房二賣導(dǎo)致各方當(dāng)事人糾紛不斷，楊某某卻將騙取何某的購房款55.4萬元，用于償還其他債務(wù)。另查，2014年10月，楊某某在出售其位于合肥市包河區(qū)銅陵南路199號藍鼎星河府一套房屋期間，通過他人偽造了該房屋房地產(chǎn)權(quán)證一本。

法院審理認為，被告人楊某某以非法占有為目的，明知自己的一套房屋已抵償給債權(quán)人，又與被害人簽訂存量房買賣合同，并在履行合同的過程中，隱瞞真相偽造房產(chǎn)證，騙取被害人財物，共計價值人民幣55.4萬元，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。被告人楊某某在出售其他房屋中偽造國家機關(guān)證件、印章，其行為已構(gòu)成偽造國家機關(guān)證件、印章罪。被告人楊某某接到通知主動到公安機關(guān)接受調(diào)查，如實供述犯罪事實，屬自首，法院依法從輕處罰作出了上述判決。

楊聯(lián)文 吳明霞

原標(biāo)題：一房二賣騙房款 構(gòu)成犯罪被判刑