合肥9區(qū)中有6區(qū)備案房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn) 本地人仍是購(gòu)房主力

據(jù)市場(chǎng)星報(bào)訊 10月2日晚，還在國(guó)慶假期的省城合肥被一條突如其來(lái)的消息刷爆了朋友圈、微博，“房十條”突襲合肥，限購(gòu)靴子落地。合肥限購(gòu)令出臺(tái)后，合肥樓市將何去何從？房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)繼續(xù)上漲，還是步入下跌通道？昨日，在安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展高峰論壇上，百位專家學(xué)者、房地產(chǎn)商各抒己見，把脈限購(gòu)令下的房地產(chǎn)走向。      

百位業(yè)內(nèi)人士開啟“頭腦風(fēng)暴”

由于房?jī)r(jià)上漲飛速，廈門、南京、合肥、蘇州被業(yè)內(nèi)稱為“房?jī)r(jià)四小龍”，合肥更是因?yàn)榛馃岬姆績(jī)r(jià)成為“四小龍”之首，價(jià)格增速超越了北上廣。

10月2日晚，合肥市緊急出臺(tái)限購(gòu)政策，十條措施調(diào)控樓市。限購(gòu)令下，合肥樓市的走向一時(shí)間吸引了眾多人的關(guān)注。昨日，安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展高峰論壇在天鵝湖畔舉行，百位業(yè)內(nèi)人士圍繞房產(chǎn)走向開啟了一場(chǎng)“頭腦風(fēng)暴”，把脈限購(gòu)令下樓市發(fā)展路徑。

“住房問(wèn)題關(guān)系國(guó)計(jì)民生，情系百姓生活，既是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是社會(huì)問(wèn)題、政治問(wèn)題。”陳寶紅說(shuō)。

合肥九區(qū)中有六區(qū)備案房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)

合肥市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)李慧秋昨日展示了1-9月份合肥市區(qū)九區(qū)商品住宅銷售備案數(shù)據(jù)，市區(qū)九區(qū)中有六個(gè)區(qū)均價(jià)超過(guò)10000元/平方米，最便宜的新站區(qū)也要8159元/平方米。同時(shí)，新站區(qū)、濱湖區(qū)和廬陽(yáng)區(qū)銷售面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，位居第一方陣。

“合肥房?jī)r(jià)2016年增長(zhǎng)速度很快，基本上都跨入了萬(wàn)元。”李慧秋表示，從購(gòu)房者的結(jié)構(gòu)來(lái)看，合肥市區(qū)居民仍然是購(gòu)房的主力，占39.61%，所轄市縣居民占17.71%，安徽省其他城市居民占37.36%，省外居民占5.32%。

限購(gòu)令后，房?jī)r(jià)會(huì)盤整、下降，還是頑強(qiáng)攀升？購(gòu)房者是觀望還是出手？在昨日的高峰論壇上，省房地產(chǎn)研究會(huì)秘書長(zhǎng)汪遠(yuǎn)，省社科院城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、研究員孔令剛，合富輝煌（中國(guó)）安徽區(qū)域總經(jīng)理康偉分別進(jìn)行了主題演講，省工商局廣告監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)新廣告法進(jìn)行了詳細(xì)解讀。