交匯點訊 江蘇正在推進改善型住宅建設。為規(guī)范改善型住宅評價，江蘇上線運行“江蘇省改善型住宅評價系統(tǒng)”。近日，江蘇首批改善型住宅自評價項目向社會公布。南京招商金陵序花園、連云港蒼梧玉苑2個項目率先完成自評價(預評價階段)，評價結果向社會公開。項目建設單位承諾對評價資料和結果的真實性負責，并自愿接受政府監(jiān)管和社會監(jiān)督。

　　建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，江蘇結合發(fā)展實際，先后發(fā)布了《關于支持住宅品質改善提升若干措施》《江蘇省改善型住宅評價細則》等。《評價細則》明確，改善型住宅評價階段分為預評價和評價兩個階段，預評價應在施工圖設計文件審查合格后進行。評價應在竣工驗收和各專項驗收均合格后進行。改善型住宅預評價和評價結果均分為三個等級：總得分達到60-69，評價等級為A級；總得分達到70-79，評價等級為AA級；總得分達到80及以上，評價等級為AAA級。

　　南京招商金陵序花園項目位于南京建鄴區(qū)南苑街道江東中路以東、福園街以南地塊，由南京盛科房地產開發(fā)有限公司建設，設計單位為南京長江都市建筑設計股份有限公司，施工單位為江蘇省華建建設股份有限公司。該項目是南京首個第四代住宅，以得房率100%、戶戶帶露臺等為特點。在預評價階段，該項目得分80分，預評價等級為AAA級。

　　連云港蒼梧玉苑項目由連云港市蒼梧房地產開發(fā)有限公司建設，設計單位為連云港市建筑設計研究院有限責任公司，施工單位為山東金城建設有限公司。在預評價階段，該項目得分84分，預評價等級為AAA級。

　　蒼梧玉苑項目致力于打造成江蘇省示范高品質住宅項目。近日，該項目施工范圍內全部樓棟均取得《建筑工程施工許可證》，工程建設邁入全新階段。據(jù)悉，預計今年年中，項目將實現(xiàn)會所、景觀示范區(qū)的實景展示，并同步達到預售條件。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至今年2月底，江蘇在建改善型住宅項目共計208個，實現(xiàn)了13個設區(qū)市全覆蓋。江蘇省改善型住宅評價系統(tǒng)將持續(xù)向社會公布改善型住宅自評價項目，有力推動新建住房品質提升，促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　新華日報·交匯點記者 白雪