現(xiàn)象二
合肥市區(qū)一樓盤客戶流失近一半
10月3日上午，由于還在長假期間，位于經(jīng)開區(qū)芙蓉路某學區(qū)房樓盤，并沒有人來看房。市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)記者在現(xiàn)場了解到，該樓盤預(yù)計在10月中旬開盤，即將推出的是2號樓174套房源。置業(yè)顧問介紹，因為受到限購政策影響，該樓盤的前期儲備客戶流失近一半，目前能達到買房資格的還剩200多組。該項目的價格估計也會受到影響，均價不會超過1萬7了，可能會在16800元左右。
位于新站區(qū)新蚌埠路與物流大道交口的某樓盤，也受到了限購政策的影響。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前認籌的客戶80%來自外地，且沒有達到社保要求，現(xiàn)在只能靜等限購政策細節(jié)出來看看有什么辦法補救。這幾天，已經(jīng)有一些外地的客戶在打電話詢問限購政策的執(zhí)行細節(jié)。
但是在高新區(qū)長寧大道某項目售樓部，來看房的客戶國慶期間一直不少，本地的和外地的都有，對于限購政策，一位購房者就表示擔心，因為他在外地有貸款買房記錄，擔心不符合貸款的政策。
現(xiàn)象三
二手房從業(yè)者普遍看衰
“二手房公司的關(guān)門潮，即將來臨”，合肥限購政策出臺之后，不少二手房從業(yè)人員發(fā)出了這樣的感嘆?，F(xiàn)在不限購，市場都已經(jīng)不好搞了，限購之后，外地人難買二手房，對于二手房市場影響更大，合肥吉和房產(chǎn)某從業(yè)人員向市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)記者訴苦，現(xiàn)在就看10月8日上班之后政策具體是如何執(zhí)行的。
“限購之后，肥西房價還會上漲，建議所有小區(qū)的業(yè)主，只要出售二手房，掛牌價掛到二萬”，近日，家住博奧麗苑的林先生在業(yè)主群看到這樣的通知，而在限購政策出臺之前，這個小區(qū)的房價已經(jīng)超過1萬，去年國慶期間，房價也不過8000多元，而且還是裝修房。
限購之后，該買二手房的還會買二手房，尤其是買不起新房的剛需購房者，目前來說三縣新房價格均在10000元/┫左右，如果不買二手房，恐怕以后更買不起了，部分購房者認為。
