新站區(qū)職教城板塊推出2宗連體居住地——新站區(qū)XZQTD210號(hào)地塊、新站區(qū)XZQTD211號(hào)地塊。
業(yè)內(nèi)人士分析，根據(jù)限購(gòu)新政合肥10月份的土地拍賣(mài)市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)有很大變化。
根據(jù)《意見(jiàn)》要求，合肥市將進(jìn)一步加大居住用地(含以居住為主的商住用地，下同)供應(yīng)力度，今年內(nèi)市區(qū)再供應(yīng)5000畝居住用地，力爭(zhēng)全年全市居住用地供應(yīng)超10000畝。
在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，主城區(qū)內(nèi)90平方米左右中小戶型新建商品住房占比不低于50%，滿足剛性需求，兼顧改善性需求。
此外，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與市區(qū)和肥東縣、肥西縣、長(zhǎng)豐縣范圍內(nèi)的居住用地競(jìng)買(mǎi)時(shí)，每次拍賣(mài)會(huì)僅限參與其中1宗居住用地的競(jìng)買(mǎi)。
2012年1月1日至新的出讓公告發(fā)布期間，銷售備案住房計(jì)容總建筑面積低于規(guī)劃可銷售住房計(jì)容總建筑面積60%的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，自2016年1月1日起，取得居住用地超過(guò)已供應(yīng)居住用地總量20%的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，均暫不得參與市區(qū)和肥東縣、肥西縣、長(zhǎng)豐縣范圍內(nèi)居住用地競(jìng)買(mǎi)。
在土地出讓條件中明確競(jìng)買(mǎi)保證金比例為參考總價(jià)的50%-100%。土地出讓金須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還不得拒絕公積金貸款購(gòu)房，并在土地出讓合同中約定。晨報(bào)記者 余佼佼
