11月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布10月份70個大中城市及10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，合肥新建商品住宅價格10月下半月環(huán)比上漲0.6%，上半月環(huán)比上漲1.0%，漲幅明顯回落。整個10月份，合肥新建商品住宅環(huán)比上漲1.5%，同比上漲48.6%。

按面積區(qū)間分類看，合肥新建商品住宅90平方米以下剛需戶型環(huán)比漲幅最大，達到2.3%，和限購之前改善型戶型上漲最快相反。

二手住宅價格方面，合肥環(huán)比上漲1.7%，同比上漲51.9%，同比漲幅位居全國第一。按面積區(qū)間看，也和新建商品住宅走勢類似，戶型越小漲幅越大。90平方米以下環(huán)比漲幅達到1.8%。

國家統(tǒng)計局分析表示，一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，房價走勢明顯趨穩(wěn)。與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間;廣州新建商品住宅價格環(huán)比持平;其余7個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅進一步回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。

此外，初步測算，10月份一、二線城市新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個百分點;二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個百分點。10月份70個大中城市中一、二線城市房地產市場明顯降溫，三線城市較為穩(wěn)定。晨報記者 余佼佼