房企聯(lián)手還有其他方式。2016年7月29日，安徽新華與中國金茂聯(lián)合以2370萬元/畝的單價(jià)競得高新區(qū)習(xí)友路以南、文曲路以東的高新區(qū)KI2-2號(hào)居住用地，住宅樓面價(jià)16159元/┫。目前該宗地案名定為北雁湖金茂灣，最終確定由3家開發(fā)企業(yè)聯(lián)手打造，除了新華、金茂之外，還有“后來者”皖投置業(yè)的加入。

不過，雖然是三家開發(fā)企業(yè)聯(lián)手打造，但是產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷等將全部由金茂“操刀”。

先拿地再聯(lián)手開發(fā)

2016年9月，肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護(hù)城路交口東北角純居住地塊被萬科以1650萬元/畝競得。住宅樓面價(jià)過萬，總價(jià)達(dá)到了48.8億元，隨后的2016年10月底，合肥萬科就和文一聯(lián)合，簽訂合作開發(fā)協(xié)議，正式確定雙方將聯(lián)手打造這個(gè)項(xiàng)目。目前，這宗地塊案名定為萬科未來之光。項(xiàng)目規(guī)劃也正式出爐，總建筑面積約55萬平方米(含地下)，預(yù)計(jì)2017年年中首開入市。

先由一家拿下地塊，隨后再找一家聯(lián)合開發(fā)，不光有肥東的萬科，還有文一地產(chǎn)在濱湖的項(xiàng)目，找“伙伴”一起開發(fā)，也是降低風(fēng)險(xiǎn)的好方式。

2016年3月24日，文一地產(chǎn)競得濱湖BH2015-09號(hào)地塊，住宅成交價(jià)2400萬元/畝，被命名為文一塘溪津門，目前文一已與成都文旅達(dá)成合作協(xié)議，將該項(xiàng)目打造成為環(huán)巢湖文化旅游的新亮點(diǎn)，合肥城市文化旅游的新名片?！贰贰吠扑]閱讀：“房地產(chǎn)稅”快來了 2017年房價(jià)會(huì)跌嗎?

晨報(bào)記者 余佼佼