這是合肥春節(jié)之后第一次一次性推出了6宗百畝以上地塊集中出讓，分別是高新區(qū)望江西路以北、將軍嶺路以東209.5935畝居住用地，高新區(qū)望江西路以北、候店路以東157.14畝居住用地，蜀山區(qū)科學(xué)院路以東、玉鏡路以北227.1畝居住用地，濱湖新區(qū)紫云路以南、天津路以西266.93畝商業(yè)居住用地，濱湖新區(qū)云南路以西、珠江路以北196.38畝商業(yè)居住用地，經(jīng)開區(qū)宿松路以東、繁華大道以南114.56畝科研用地。
位于高新區(qū)這兩宗百畝用地，是給未來年輕剛需族“量身訂做”的地塊，此前業(yè)內(nèi)一直認(rèn)為。但是，就在幾天前，這兩宗地塊的容積率被做出了修改，相比之前有所降低，這無疑將影響到未來的項目規(guī)劃，對最終地價結(jié)果將產(chǎn)生影響，是否還是準(zhǔn)“剛需房”尚難定論。目前來看，雖然這兩宗地塊位于最西端，周邊規(guī)劃道路尚未開始建設(shè)，房價不會太高，但隨著后期開發(fā)，該區(qū)域還將有地塊陸續(xù)推出，從長遠(yuǎn)來看有更好發(fā)展。
除了高新區(qū)之外，蜀山老城區(qū)的住宅項目也將有新的“補給”。位于科學(xué)院路以東、玉鏡路以北227.1畝純居住用地，屆時將開發(fā)出高端的高密度居住產(chǎn)品。該宗地塊位于華潤桃源里項目北面，靠近董鋪水庫，周邊還有合肥市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，整體環(huán)境優(yōu)美，適宜居住。從容積率來看，該地塊后期也將會以高密度居住產(chǎn)品為主。
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