目前，合肥市首個商品房產(chǎn)業(yè)化項目已經(jīng)上市在售，今年，合肥市還將全力推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作，努力把住宅產(chǎn)業(yè)化打造成為“千億元產(chǎn)業(yè)”。
合肥房地產(chǎn)管理局將進一步落實和細化《合肥市人民政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》，盡快頒布《合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2015-2020)》并深入推進。逐步完善地方標準，逐步完善涵蓋設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗收等方面的建筑產(chǎn)業(yè)化地方標準體系，完善工程造價和定額體系。
保障性住房建設(shè)方面，合肥市將摸底清查2008年以來開工建設(shè)的保障房源，加快完善配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點清理消化閑置半年以上的保障房。完善動態(tài)巡查管理機制，加強已分配入住保障房的后期管理，加大信息公開力度。
合肥維修資金繳納方式或有變
隨著房價上漲，合肥房屋維修資金仍舊按照總房價的比例來收取被抱怨，不少市民建議按照面積收取。
對此，合肥市房地產(chǎn)管理局透露出，合肥市將結(jié)合省物業(yè)管理條例修訂，積極做好《合肥市物業(yè)專項維修資金管理暫行規(guī)定》修訂準備工作，探索維修資金歸集模式。維修資金歸集模式的探索，這意味著合肥市民希望的按面積收取很有可能隨著暫行規(guī)定的修訂而落實。
此外，合肥市將全面實施物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責人信用信息管理，完善企業(yè)信用信息的采集、公布、使用及管理辦法，推進合肥市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系檔案的建立，推動合肥市物業(yè)管理工作實現(xiàn)“全覆蓋”。
中介發(fā)布虛假房源將被嚴格整治
今年，合肥市將完善個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)登記與交易信息共享、實時互通。全面推進經(jīng)紀機構(gòu)存量房網(wǎng)簽工作，規(guī)范信息發(fā)布、合同簽訂行為。以實現(xiàn)房產(chǎn)公共云服務(wù)為目標，積極推進和整合各類房地產(chǎn)信息資源，逐步建成房產(chǎn)信息綜合服務(wù)平臺。
對市場上廣為詬病的二手房假房源問題，合肥市將不斷強化房屋租賃和中介管理。深入貫徹落實《合肥市房屋租賃管理辦法》，加強房屋租賃管理隊伍建設(shè)。督促各區(qū)縣繼續(xù)推進房屋租賃信息平臺建設(shè)，加大對房屋租賃市場監(jiān)督檢查力度，配合做好打傳工作。
存量房網(wǎng)簽工作繼續(xù)加快推進，合肥市將繼續(xù)開展中介市場行為治理工作，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布虛假房源信息、經(jīng)手購房資金進行嚴格整治。同時縣域也將實現(xiàn)二手房網(wǎng)簽?！贰贰烽喿x推薦：一二線樓市全面“熄火” 2017年房地產(chǎn)市場“清淡”開局透露何種信號？
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合肥24家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被注銷資質(zhì) 多為本土企業(yè)，且規(guī)模有限
近日，合肥市房地產(chǎn)管理局公布了一批被注銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的名單，名單包括24家企業(yè)。這24家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)均已逾期，經(jīng)兩次登報公示仍未提出續(xù)期申請，因此被注銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
從名單上看，這24家企業(yè)包括合肥陽光綠洲房地產(chǎn)開發(fā)公司、合肥宏偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等，多為本土企業(yè)，且規(guī)模有限。
對于這些企業(yè)為何會被注銷資質(zhì)，合肥市房地產(chǎn)管理局表示，主要是按照住建部的要求，企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)被注銷開發(fā)資質(zhì)。即開發(fā)商的資質(zhì)每年核定一次，對不符合原定資質(zhì)標準的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級或吊銷資質(zhì)。這些將被吊銷資質(zhì)證書的開發(fā)商，可能目前處于破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)階段。
據(jù)介紹，按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，因未參加資質(zhì)年檢，或行政許可有效期屆滿未延續(xù)等原因的，應(yīng)當依法辦理有關(guān)注銷手續(xù)。晨報記者 余佼佼
