在法規(guī)出臺(tái)之前的建筑，是否也要達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)?答案是肯定的，而實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的途徑，將是一場(chǎng)改造之旅。其中，民用建筑節(jié)能改造將國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑作為重點(diǎn)。

改造通過(guò)什么步驟實(shí)施？《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定，市、縣(市)區(qū)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同經(jīng)濟(jì)和信息化、機(jī)關(guān)事務(wù)管理、房產(chǎn)、財(cái)政、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)開(kāi)展既有民用建筑建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)等基本信息調(diào)查分析，按照綠色建筑要求編制節(jié)能改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。既有民用建筑節(jié)能改造，需按照經(jīng)濟(jì)實(shí)用、技術(shù)可行、防火安全的要求，分步實(shí)施。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府和建筑所有權(quán)人共同承擔(dān)。其他民用建筑的節(jié)能改造費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)，政府給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

在改造技術(shù)方面，優(yōu)先改善門(mén)窗、屋面、遮陽(yáng)和外墻等保溫隔熱性能，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并鼓勵(lì)采用綠色建筑技術(shù)措施，如設(shè)計(jì)安裝太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮?、空氣能等可再生能源利用系統(tǒng)，對(duì)屋頂、外墻面等部位實(shí)施立體綠化。

違規(guī)建筑或?qū)⒚媾R “大額罰單”

在規(guī)定建筑細(xì)節(jié)方面的同時(shí)，《征求意見(jiàn)稿》還明確了違規(guī)行為的處罰力度。

建設(shè)單位未按照原審查程序重新審查，擅自變更施工圖設(shè)計(jì)文件中綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，將面臨二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收不合格或者能源利用效率測(cè)評(píng)不符合設(shè)計(jì)要求通過(guò)竣工驗(yàn)收的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。

《征求意見(jiàn)稿》要求，房企未在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示綠色建筑等級(jí)、相關(guān)技術(shù)措施以及節(jié)能、節(jié)水工程和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容，由房產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處房屋銷(xiāo)售總額百分之二以下的罰款。

4月15日前，市民朋友可登錄“合肥政府法制網(wǎng)—地方立法—立法征求意見(jiàn)”專欄，就《征求意見(jiàn)稿》提出寶貴意見(jiàn)，并請(qǐng)留下有效聯(lián)絡(luò)方式。意見(jiàn)反饋方式：傳真電話(0551)63538475；電子郵件fzb63538475@163.com；郵寄地址：合肥市東流路100號(hào)市政務(wù)中心一區(qū)B座2409市政府法制辦立法處。（呂正 記者 羅敏）》》》推薦閱讀：合肥家裝將告別“游擊隊(duì)”時(shí)代 從業(yè)人員將執(zhí)證上崗