總投資30億元的見真精密機械項目成功試樁；5億美元的嘉吉糧油項目已經(jīng)開工；50億元的南亞新材料項目已經(jīng)試樁，15億元的星海智能廠房拔地而起……今年以來，海門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資與項目建設(shè)熱力十足，一批高質(zhì)量項目落地生根。
項目是經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“生命線”，更是撬動實現(xiàn)千億級園區(qū)目標(biāo)的“硬杠桿”。海門經(jīng)開區(qū)緊扣區(qū)委、區(qū)政府“2+12+4”工作部署，錨定工業(yè)開票銷售千億目標(biāo)，將項目建設(shè)作為“關(guān)鍵落子”，以招引、建設(shè)、配套“三位一體”的系統(tǒng)思維全面布局，持續(xù)增強吸引項目的“磁場效應(yīng)”，推動項目招引與項目建設(shè)雙雙創(chuàng)下歷史新高，為區(qū)域發(fā)展注入強勁動能。
奏響招商“三部曲”
項目質(zhì)態(tài)“節(jié)節(jié)高”
海門科創(chuàng)投集團牽線見真精密機械、南亞新材料引薦銳智新材料、上海虹口區(qū)科經(jīng)委推薦汽車零部件項目……今年以來，海門經(jīng)開區(qū)精心構(gòu)建的招商“朋友圈”，儼然成為項目落地的“金牌紅娘”，一批批優(yōu)質(zhì)項目正沿著“人脈網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈”在此扎根生長。
“項目招引必須踩穩(wěn)‘三部曲’——捕捉信息、嚴(yán)判質(zhì)量、專業(yè)洽談，并持續(xù)跟蹤?！眳^(qū)委常委、海門經(jīng)開區(qū)黨工委副書記宋涯道出關(guān)鍵，“而信息獲取的核心，則是搭建高水平的招商‘朋友圈’?！?/p>
年初，海門經(jīng)開區(qū)系統(tǒng)出臺《進一步完善招商引資工作體制機制的意見》，涵蓋主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局、招商主體優(yōu)化、信息渠道拓展、項目研判標(biāo)準(zhǔn)及政策保障細(xì)則，全方位重塑招商體系。科技招商聚焦載體運營、平臺提檔、院所合作與政策配套；服務(wù)業(yè)招商圍繞“數(shù)字經(jīng)濟+文旅”“生產(chǎn)性+生活性”展開；基金招商、以商引商、產(chǎn)業(yè)鏈招商……多種創(chuàng)新打法協(xié)同推進，以“朋友圈”為紐帶，串聯(lián)起區(qū)域合作、高校聯(lián)動、政企互動的招商新生態(tài)。
“‘朋友圈’層次越高，項目信息質(zhì)量就越優(yōu)，落地成功率也隨之提升。”海門經(jīng)開區(qū)招商局局長吳建榮深有體會。瞄準(zhǔn)新一代信息技術(shù)新賽道，海門經(jīng)開區(qū)構(gòu)建起包括海門科創(chuàng)投集團、愛集微、武漢大學(xué)及已落戶企業(yè)在內(nèi)的高質(zhì)量招商網(wǎng)絡(luò)，通過點對點對接、專場推介等途徑，今年成功簽約9個優(yōu)質(zhì)新一代信息技術(shù)項目，加速產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)形成。
信息來源拓寬，準(zhǔn)入門檻嚴(yán)格把守。海門經(jīng)開區(qū)“精挑細(xì)選”每一條項目信息，由主要領(lǐng)導(dǎo)把關(guān)，從投資者實力、科技含量，到市場前景、設(shè)備投入、畝均稅收等，涉及標(biāo)準(zhǔn)逐一研判、分類指導(dǎo)。僅今年前8個月，就有10多個“不達(dá)標(biāo)”項目被拒之門外。而對通過“考核”的項目，海門經(jīng)開區(qū)迅速組建專班跟蹤對接，整合資源、全程護航，推動有效信息快速轉(zhuǎn)化為落地項目。
今年截至8月，海門經(jīng)開區(qū)已簽約先進制造業(yè)項目41個，總投資超220億元，其中超5億元或3000萬美元重大項目16個，認(rèn)定和申報高成長型科創(chuàng)項目17個，九成以上項目集中于智能裝備制造、集成電路及光電通信、大健康、新材料、新能源等新賽道；同時，成功引進陸地游輪等10多個高質(zhì)量服務(wù)業(yè)項目，為高質(zhì)量發(fā)展儲備充足“彈藥”。
攻堅建設(shè)“關(guān)鍵點”
項目建設(shè)“加速跑”
從簽約到試樁僅用70天！總投資30億元、占地200畝的見真精密機械項目，創(chuàng)下海門經(jīng)開區(qū)重大項目建設(shè)“新速度”。
“項目不僅要引得進，更要落得下、建得快?！焙ｉT經(jīng)開區(qū)項目辦主任陳東表示，“項目建設(shè)是系統(tǒng)工程，要素保障、行政審批、施工推進環(huán)環(huán)相扣，我們始終秉持‘我就是投資商’的理念，換位思考，緊盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)精準(zhǔn)發(fā)力，讓投資商放心、省心、暖心。”
為保障項目建設(shè)“全程加速”，海門經(jīng)開區(qū)建立“三個一”服務(wù)機制：一個項目配一個專班、一套方案定精準(zhǔn)路徑、一線工作法破解難題。早在簽約階段，專班便提前介入，排查地塊障礙、平整土地；項目啟動后，由項目辦牽頭，聯(lián)合行政審批、規(guī)建、自然資源等部門建立“問題清單”，辦結(jié)一項、銷號一項，實現(xiàn)服務(wù)走在前面。
見真精密機械項目簽約當(dāng)天，服務(wù)專班便以“無人機+鐵腳板”組合展開作業(yè)，一周內(nèi)填平10余畝低洼地，為項目快速開工掃清障礙；省重點項目中遠(yuǎn)重工擴產(chǎn)項目，原定6月底開工，第三方招投標(biāo)首次因“非標(biāo)”受阻，專班立即協(xié)調(diào)區(qū)住建局、公共資源交易中心，緊急啟動二次招標(biāo)，最終于6月30日順利取得施工許可證，確保項目按時開工。
“施工許可證拆分辦理，讓我們開工時間大大提前！”南亞新材料項目負(fù)責(zé)人的感慨，折射出海門經(jīng)開區(qū)審批創(chuàng)新的“溫度”。面對施工許可審批周期長的痛點，海門經(jīng)開區(qū)突破常規(guī)，將許可證拆分為“樁基工程”和“主體施工”兩階段辦理，企業(yè)可先憑“樁基證”進場打樁?！斑厡徟⑦吔ㄔO(shè)”的新模式，成為項目加速的“助推器”。
今年1至8月，海門經(jīng)開區(qū)已有20個制造業(yè)項目開工，其中超5億元項目10個，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈項目10個；第三季度還將迎來7個項目開工，年底前力爭實現(xiàn)36個項目開工，數(shù)量再創(chuàng)新高。
補全配套“服務(wù)網(wǎng)”
項目發(fā)展“底氣足”
廈門路西延工程前期工作扎實推進，下月即將動工，建成后將為德邁藥業(yè)、極目金屬等企業(yè)打通物流“最后一公里”；大為路（揚子江路至疊港路）即將啟動建設(shè)，為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)員工解決通勤難題……在海門經(jīng)開區(qū)，項目建到哪里，配套就跟到哪里。
“抓產(chǎn)業(yè)、上項目，配套必須同步跟進?！焙ｉT經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局局長趙峰介紹，園區(qū)緊盯短板持續(xù)發(fā)力，不斷加碼功能配套建設(shè)，以優(yōu)質(zhì)硬環(huán)境筑牢項目發(fā)展“基石”。目前，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的15條道路已全面啟動征地，今年底至明年初將陸續(xù)開工。同時，廈門路西延、長安路——海太長江隧道的保通道路征地完成，110kV變電站站房建成，外部交通與能源保障實現(xiàn)再升級。
產(chǎn)業(yè)配套也在“提檔升級”：濱江華都鄰里中心加快升級改造設(shè)計，集微產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的健身房、超市、人才公寓已投入使用；220kV謇公變將于年底建成，工業(yè)污水處理廠正式運營，協(xié)鑫熱電廠開工建設(shè)；謇公湖科技城內(nèi)，江海777音樂餐廳開門迎客，美侖酒店加速裝修，肯德基、謇公湖影視基地、云棲星境城市微度假基地等項目相繼入駐……從生產(chǎn)到生活，從能源到商業(yè)，全方位、多層次的配套服務(wù)讓企業(yè)安心發(fā)展、人才舒心扎根。
