小區(qū)里的公用設(shè)施壞了找誰來修？垃圾清運不及時誰來負責(zé)？這些開放式老舊小區(qū)的常見問題一直困擾著騰飛社區(qū)的社區(qū)居民。作為主要由兵營式聯(lián)排平房、居民自建樓房以及聯(lián)建集資樓等三種房屋類型混居形成的開放式老舊小區(qū)，騰飛社區(qū)長期以來沒有落實物管服務(wù)單位，小區(qū)環(huán)境秩序臟亂差，私拉亂接、飛線充電、家庭小作坊等安全隱患層出不窮，引發(fā)的破窗效應(yīng)十分明顯，居民群眾反響強烈。

8月28日上午，騰飛社區(qū)依托“有事好商量”協(xié)商議事平臺，組織居民代表、政協(xié)委員、黨員代表、議政代表等各類代表以及園區(qū)、街道職能部門負責(zé)人，圍繞“開放小區(qū)招引新物業(yè)，社區(qū)居民喜迎新管家”議題開展協(xié)商議事活動。騰飛社區(qū)協(xié)商議事室召集人、黨總支書記楊林向大家介紹了協(xié)商議事活動的選題背景、商前調(diào)研等情況。

“老小區(qū)能夠享受到物業(yè)管理服務(wù)是街道為居民群眾辦的一件大實事。物業(yè)公司進駐后也要自覺接受居民群眾的日常監(jiān)督，真正解決各類實際問題?！崩宵h員楊宏飛首先提出了個人建議。

“物業(yè)管理服務(wù)到位了，社區(qū)也要加大宣傳力度，教育引導(dǎo)廣大居民自覺養(yǎng)成主動參與小區(qū)治理的良好習(xí)慣?！本用翊砑竞樯浇ㄗh道。

市政協(xié)委員、南通蘇通控股集團有限公司副總經(jīng)理錢凱建議：街道和社區(qū)要加強對物業(yè)公司的過程管理和考核結(jié)果運用，強化財務(wù)規(guī)范性指導(dǎo)，提供力所能及的支持。

江海街道黨工委副書記、政法委員嚴翠祥提出，要厘清街道一體化環(huán)衛(wèi)與物業(yè)服務(wù)間的職責(zé)邊界，做到不重不漏，推動開放式小區(qū)治理取得新成效。活動中，大家各抒己見，對小區(qū)招引物業(yè)實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域全覆蓋表示充分肯定，對后續(xù)物業(yè)日常管理以及居民廣泛參與等方面提出意見建議。

江海街道黨工委副書記、辦事處主任商德鍾從四個方面提出工作建議：一是量身設(shè)計物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；二是科學(xué)設(shè)置物業(yè)公司考核機制；三是嚴格建立階梯式付款制度；四是社區(qū)協(xié)同形成工作合力，消除各類安全風(fēng)險隱患。

“騰飛社區(qū)作為開放型社區(qū)，通過招引物業(yè)服務(wù)單位，從源頭解決老舊開放小區(qū)的各類問題，實現(xiàn)老小區(qū)治理新提升，街道和社區(qū)要認真組織好、實施好這項民心工作，切實提高居民群眾的獲得感、幸福感和安全感?！碧匮怼⑻K錫通園區(qū)黨工委委員、管委會副主任徐浩提出工作要求。

下一步，街道與社區(qū)將進一步征求居民群眾的意見建議，鞏固拓展此次協(xié)商議事成果，細化完善物管服務(wù)協(xié)議方案，扎實推進物管單位規(guī)范招引工作，切實推動老舊小區(qū)環(huán)境秩序得到全面提升，持續(xù)展現(xiàn)街道基層社會治理工作新成效。