原標(biāo)題：嘉定四個村“組團(tuán)”投資探新路

　　共同出資5100余萬元購置整層辦公物業(yè)，探索集體資產(chǎn)保值增值

　　村級集體經(jīng)濟(jì)富不富、老百姓的“錢袋子”鼓不鼓，直接決定鄉(xiāng)村振興的成色。近日，嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)聯(lián)一村、塔橋村、連俊村、雙塘村探索了一條村級集體經(jīng)濟(jì)增收、與嘉定新城融合發(fā)展的新路：四個村共同出資5132萬元，“組團(tuán)”在嘉定新城保利國際廣場購置整層辦公物業(yè)，總產(chǎn)權(quán)面積約2082平方米。

　　位于塔秀路上的保利國際廣場高196米，由建筑大師安藤忠雄設(shè)計，是嘉定新城中心區(qū)商業(yè)地標(biāo)建筑，集凱悅酒店、甲級寫字樓、國際文化商業(yè)中心三大功能于一體，有“嘉定第一高樓”之譽(yù)?！皬募味ㄐ鲁俏磥戆l(fā)展規(guī)劃來看，投資前景十分樂觀!”華亭鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次投資對促進(jìn)村級經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、進(jìn)一步帶動村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有十分積極的推動作用。

　　2021年，華亭鎮(zhèn)已有部分村投資了這個項(xiàng)目。投資前，各村邀請部分村民代表、黨員代表一起實(shí)地考察，并廣泛征求村民意見及建議。此舉讓村民們對投資項(xiàng)目的具體情況更了解，也對嘉定新城后續(xù)發(fā)展規(guī)劃充滿期待。

　　“村級資產(chǎn)相對比較陳舊，較難吸引優(yōu)質(zhì)單位入駐，這不利于村域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要想尋求突破口，就要打有準(zhǔn)備的仗。”雙塘村黨總支書記、村委會主任陳愛忠曾帶著村民代表對保利國際廣場項(xiàng)目進(jìn)行過前期實(shí)地考察，并對承租關(guān)系、購買協(xié)議等重要事項(xiàng)進(jìn)行了確認(rèn)。“我相信在資金允許的情況下，購買經(jīng)營性房屋可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，也能給我們村帶來更多、更大的發(fā)展空間?！标悙壑倚判氖愕卣f。

　　塔橋村黨總支書記、村委會主任朱明也很有信心：“投資嘉定新城保利國際廣場項(xiàng)目，有助于實(shí)現(xiàn)村級資產(chǎn)的多元化構(gòu)成，是對村級資金、資源、資產(chǎn)的合理配置，有利于集體經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展?！?/p>

　　聯(lián)一村黨總支駐村第一書記倪曉清認(rèn)為，此次投資是把村里長期“躺”在賬上的資金利用起來，從而提升村級集體經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)村級集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展?！啊X生錢’才能讓村民生活質(zhì)量穩(wěn)步提升，才能更好地為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供物質(zhì)基礎(chǔ)。”

　　提到后期的租金收益，連俊村黨總支書記、村委會主任顧麗斌介紹：“目前這處經(jīng)營性物業(yè)已是在租狀態(tài)，由中國石油天然氣股份有限公司上海潤滑油產(chǎn)品設(shè)計分公司向開發(fā)商承租，租金為3.9元/平方米/天，回報率5%左右，并有遞增機(jī)制，從2023年1月即可開始收租?！?/p>

　　華亭鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盤活村集體經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的有效途徑?！爱?dāng)前，華亭鎮(zhèn)各村正不斷探索發(fā)展新路徑，爭取讓村民的‘錢袋子’更鼓?！?茅冠雋 付菲菲)