原標(biāo)題：走出“門(mén)前冷落”困境，“時(shí)尚+個(gè)性”讓小商品市場(chǎng)逆襲“重生”

　　去年年底，曾經(jīng)熙熙攘攘的中山集團(tuán)南京電子城被抵押；日前，承載無(wú)數(shù)徐州人記憶的朝陽(yáng)市場(chǎng)一批商鋪被掛牌拍賣(mài)。近年來(lái)，由于受到電商的沖擊，一些小商品市場(chǎng)逐漸沒(méi)落，不再有往日輝煌。但記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少小商品城或雜貨商店生意依然紅火，甚至成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。那么小商品市場(chǎng)如何才能找到新機(jī)遇，重新煥發(fā)出昔日的繁華與活力?

　　曾經(jīng)熱鬧，逐漸冷清亟待轉(zhuǎn)型

　　對(duì)于許多“淘一族”來(lái)說(shuō)，位于新街口地區(qū)的中山集團(tuán)南京電子城曾是必到之處，其中以淘淘巷尤為知名。食品飲料、服裝配飾、鞋帽箱包、美容護(hù)理、文具禮品等，各種新奇特商品讓人流連忘返。隨著網(wǎng)購(gòu)興起，這里漸漸門(mén)前冷落。2024年12月，電子城以2億多元的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓招商，引發(fā)不少人的關(guān)注。

　　3月22日晚，記者來(lái)到洪武路135號(hào)中山集團(tuán)南京電子城，門(mén)頭“淘淘巷”三字很是醒目，但外立面已顯得有些寒酸。門(mén)口廣告牌上對(duì)位于四樓的淘淘巷宣傳語(yǔ)是“匯聚最腔調(diào)小店，引領(lǐng)最新鮮潮流，詮釋最精彩的你”。走進(jìn)大門(mén)，一樓有塊大的廣告牌，上面寫(xiě)著“好玩、好看、好逛的各類(lèi)潮流小店盡在三樓，經(jīng)營(yíng)門(mén)類(lèi)包括：服飾、美甲、眼鏡、手機(jī)、萌寵、塔羅牌、密室等”。淘淘巷招商部門(mén)一名工作人員告訴記者，淘淘巷開(kāi)業(yè)較早，已有十七八年。生意火爆以后，包括三樓及其他樓層開(kāi)始模仿淘淘巷的模式，銷(xiāo)售各種小商品，整棟樓由此熱鬧非凡，聲名遠(yuǎn)播。目前三樓面臨轉(zhuǎn)讓?zhuān)臉沁€在正常營(yíng)業(yè)。

　　記者坐電梯來(lái)到三樓，發(fā)現(xiàn)裝修較為陳舊，空曠的走道，顧客稀少。銷(xiāo)售服裝的店鋪較多，不時(shí)可以看到“撤店清倉(cāng)，全場(chǎng)虧本大甩賣(mài)”“合同到期，全場(chǎng)清倉(cāng)”的字樣?！耙?yàn)橐徇w了，所以不少店打折或者虧本銷(xiāo)售。”一位服裝店主告訴記者。在她的記憶中，2015年左右顧客川流不息，甚至要排隊(duì)才能進(jìn)。近幾年人氣下滑，大多剩下一些老租戶(hù)，已不敢再進(jìn)新貨，只是努力把存貨賣(mài)掉。

　　記者隨后來(lái)到四樓，九成左右為服裝店，生意也較為清淡，一些商鋪，空空蕩蕩。淘淘巷工作人員也證實(shí)，目前還有一些商鋪在招商出租中。

　　位于徐州市云龍區(qū)復(fù)興路14號(hào)的朝陽(yáng)市場(chǎng)，是當(dāng)?shù)刈畲蟮男∩唐飞藤Q(mào)市場(chǎng)之一。因緊鄰徐州火車(chē)站和朝陽(yáng)汽車(chē)客運(yùn)站，加上物美價(jià)廉，吸引了當(dāng)?shù)丶爸苓?0多座城市的人慕名而來(lái)。如今卻有一批商鋪被掛牌拍賣(mài)，此前已有多棟樓或商鋪曾被拍賣(mài)。

　　“那時(shí)在朝陽(yáng)，好像沒(méi)有買(mǎi)不到的東西，從衣服鞋帽到鍋碗瓢盆，從文具燈具到紙巾毛巾，價(jià)格便宜、品種齊全。過(guò)道里面經(jīng)常擠滿了人，顧客與商家討價(jià)還價(jià)成了一道風(fēng)景。不少經(jīng)營(yíng)者，在這里賺下第一桶金，在徐州買(mǎi)車(chē)置房、安家立業(yè)。”今年40多歲的徐州人馬先生感慨地說(shuō)。

　　據(jù)他介紹，隨著電商平臺(tái)沖擊，市民消費(fèi)水平提檔升級(jí)，以及距離朝陽(yáng)兩公里半徑內(nèi)建起多個(gè)設(shè)施更好、商品更多的現(xiàn)代購(gòu)物中心，朝陽(yáng)市場(chǎng)顧客逐漸被分流。近日他剛?cè)ミ^(guò)朝陽(yáng)市場(chǎng)，外面臨街?jǐn)[的商鋪，雖然不復(fù)往日熱鬧，但生意尚可。市場(chǎng)內(nèi)的服裝商鋪等，蕭條感卻撲面而來(lái)。許多老板百無(wú)聊賴(lài)地坐在店內(nèi)，偶爾有顧客咨詢(xún)或購(gòu)物。

　　順勢(shì)而變，升級(jí)改造走出困境

　　近年來(lái)，一些小商品市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)電商沖擊的陣痛之后，開(kāi)始順勢(shì)而變，通過(guò)升級(jí)改造或調(diào)整布局，煥發(fā)新的活力。

　　10多年前，南京時(shí)尚萊迪購(gòu)物廣場(chǎng)是輻射周邊地區(qū)的時(shí)尚中心，風(fēng)頭無(wú)兩，一鋪難求。無(wú)數(shù)女孩第一次打耳洞、第一次做美甲的經(jīng)歷都獻(xiàn)給了萊迪。隨著網(wǎng)購(gòu)興起，人流量漸少。2019年，時(shí)尚萊迪重新裝修，如今人氣雖不及鼎盛時(shí)期，但依然成為許多年輕人喜愛(ài)的聚集地。

　　從地鐵新街口站12號(hào)出口可直達(dá)時(shí)尚萊迪。記者注意到，在入口處和內(nèi)部各個(gè)街區(qū)，“時(shí)尚”兩個(gè)字標(biāo)識(shí)都極為突出，似乎處處在提醒游客他們的風(fēng)格與特色。

　　廣場(chǎng)分為上下兩層，有美食、百貨、服裝和美甲等主題區(qū)，各個(gè)區(qū)都能看到緊跟潮流的業(yè)態(tài)形式，如二次元、盲盒手辦、網(wǎng)紅餐飲等，顧客也都絡(luò)繹不絕。

　　“在這里購(gòu)物和在網(wǎng)上購(gòu)物是完全不同的體驗(yàn)?！币晃环b店主分析說(shuō)，“我們進(jìn)的女裝都是當(dāng)下流行的，挑選、試穿更能讓女孩感受到購(gòu)物的樂(lè)趣，或者說(shuō)我們能提供充分的情緒價(jià)值。而且這里提供吃喝玩樂(lè)一條龍服務(wù)，讓顧客可以在輕松愉悅的氛圍中度過(guò)一整天。”

　　“我們對(duì)消費(fèi)群體的定位主要是年輕人，所以對(duì)進(jìn)駐的業(yè)態(tài)精心選擇，都是當(dāng)下比較受歡迎和流行的?！睍r(shí)尚萊迪一名工作人員告訴記者。此外，時(shí)尚萊迪還持續(xù)開(kāi)展街舞、街唱、藝術(shù)展等一系列活動(dòng)， 打造一個(gè)充滿活力的消費(fèi)空間。

　　據(jù)介紹，萊迪最火時(shí)，每月每平方米租金約2400元。如今位置好的每月每平方米約2000元，雖不及頂峰時(shí)，但在南京的商鋪?zhàn)赓U中，價(jià)格偏高，可見(jiàn)萊迪的人氣。

　　在南京，義烏小商品城同樣聞名遐邇。19日晚上9點(diǎn)左右，記者從龍眠大道地鐵口2號(hào)口出來(lái)，眼前燈火通明，一片繁華景象。據(jù)了解，義烏小商品城2006年開(kāi)業(yè)。由于靠近江寧大學(xué)城，消費(fèi)群體以年輕學(xué)生為主。如今小商品城分為A區(qū)和B區(qū)，A區(qū)側(cè)重于美食，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到“南京義烏美食城”7個(gè)大字，此外還有美甲、小飾品、玩具店等；B區(qū)業(yè)態(tài)主要為裝飾建材、五金機(jī)電、窗簾服飾等。到了晚上，A區(qū)人聲鼎沸。因人氣極旺，不少美食店鋪24小時(shí)營(yíng)業(yè)。B區(qū)則顯得較為冷清，一些店鋪已經(jīng)打烊。

　　一位銷(xiāo)售電器的小葉告訴記者，他的父母是浙江人，10多年前來(lái)到義烏小商品城。當(dāng)時(shí)各種各樣的小商品店鋪，幾乎每家生意都不錯(cuò)。2015年左右，隨著顧客減少，小商品城開(kāi)始慢慢調(diào)整，美食的面積不斷增加，每天都是人如潮涌?！澳壳拔覀兊纳膺€算不錯(cuò)，一方面是因?yàn)槊朗硯?lái)的流量；另一方面，商品價(jià)格也較便宜。比如一件50元的插座，只賺幾元，顧客也能接受。”小葉說(shuō)。

　　商品城的物美價(jià)廉從眼鏡店也可看出。記者了解到，鏡片+鏡框，便宜的只要八九十元，等20分鐘左右就能拿貨?！俺松唐方?jīng)濟(jì)實(shí)惠外，現(xiàn)在商品城有電影院、KTV、寵物店等，提供各種服務(wù)，和傳統(tǒng)意義上的商品城不一樣了，這也是持續(xù)火熱的重要原因?！毖坨R店的工作人員說(shuō)。

　　創(chuàng)意無(wú)限，個(gè)性十足成為網(wǎng)紅

　　除了小商品市場(chǎng)外，一些小商品店鋪也憑借源源不斷的創(chuàng)意，讓顧客感受到藝術(shù)與生活完美融合帶來(lái)的獨(dú)特魅力，激發(fā)著他們的購(gòu)買(mǎi)欲望。

　　3月20日，記者來(lái)到秦淮區(qū)豐富路上的“二條商店”，一棟七層白色小樓在這條著名的美食街上顯得清新別致。商店一樓小小的庭院里，綠植沿著墻壁生長(zhǎng)，一些年輕女子正手拿咖啡坐在長(zhǎng)椅上拍照留念。走進(jìn)店內(nèi)，每層都有不同主題，一樓是咖啡甜品+玩具的休閑區(qū)域，二樓是雜貨禮物+文具，三樓是居家用品+寵物用品，四樓為品牌展覽及快閃場(chǎng)地等。書(shū)籍、零食、玩具、唱片、帆布袋、鑰匙扣、野營(yíng)帳篷、保暖水杯等，種類(lèi)繁多。不少腦洞大開(kāi)的設(shè)計(jì)，讓人耳目一新或忍俊不禁。店內(nèi)拍照者更多，各種物品都成為絕佳道具。

　　為什么二條商店具有如此魅力?“逛過(guò)之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，生活原來(lái)如此多彩?！币晃活櫩偷脑捇蛟S可以作為答案。

　　“比如大家常見(jiàn)的垃圾桶，我們改造成一個(gè)縮小模型，成為桌上的收納桶，既可以放筆，稍大一些的尺寸也可以放貓糧、狗糧。許多人覺(jué)得新奇，因此特別暢銷(xiāo)?！敝骼砣藯瞵櫧榻B。商品來(lái)源于兩部分，一部分和品牌供應(yīng)商合作，一部分來(lái)自原創(chuàng)，后者為主。主理人和團(tuán)隊(duì)不斷創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出各種造型，由合作的廠家生產(chǎn)。貨架上的商品周期性更換，始終帶給顧客新鮮感。

　　“流水線產(chǎn)品千篇一律，無(wú)法真正觸動(dòng)消費(fèi)者的內(nèi)心，創(chuàng)意才是保持競(jìng)爭(zhēng)力的長(zhǎng)久之道?！睏瞵櫿f(shuō)。

　　在南京鼓樓區(qū)陶谷新村，當(dāng)踏入老宇宙商店的小小天地，似乎穿越進(jìn)了一個(gè)充滿藝術(shù)氣息的神秘宇宙，店內(nèi)的每一寸空間都被賦予了獨(dú)特的靈魂。飾品、插畫(huà)、手作、衣服、手辦、玩具、飲料、啤酒等，造型或夸張或精巧，顧客稱(chēng)為各種“可愛(ài)奇奇怪怪的小東西”。

　　商店由一居民住宅改造而成，常擠滿年輕男女。記者看到一處“二見(jiàn)鐘情古董店”區(qū)域，陳列著店主從世界各地和藝術(shù)家手中搜集過(guò)來(lái)的有趣小物件、精致小首飾，獨(dú)具匠心，讓人愛(ài)不釋手。店內(nèi)工作人員“月圓”解釋?zhuān)岸?jiàn)鐘情”的意思是“遇到老的物件再次產(chǎn)生新的感情?！?/p>

　　據(jù)介紹，店主覺(jué)得人的大腦里都有個(gè)宇宙，而這里的商品具有年代感，因此將店鋪命名為“老宇宙”?！斑@里更是一個(gè)個(gè)充滿夢(mèng)幻與神奇的小宇宙，老板的理念是把這個(gè)店打造成提供精神食糧的空間?！薄霸聢A”說(shuō)，“我們店有一個(gè)slogan叫‘慢慢走才最快’，是希望大家在這個(gè)空間里真正松弛下來(lái)，體驗(yàn)空間里面一切新奇，從而領(lǐng)悟到生活中那些被忽視的美好?！?/p>