臺傳媒記者谷尚輝 臺傳媒通訊員金慧婷

“以前小區(qū)物管會業(yè)主委員基本靠‘盲選’，今天聽到了他們實實在在的小區(qū)治理想法，優(yōu)中選優(yōu)，這樣選出來的業(yè)主委員讓業(yè)主更為放心！”近日，一場主題為“小區(qū)管理大家談”的物管會業(yè)主委員遴選在黃巖東城街道百花社區(qū)黨群服務中心舉行，遴選業(yè)主能人參與天鉑華庭小區(qū)治理。

“物業(yè)如何真正成為業(yè)主的‘代言人’而非‘管理者’？”

“小區(qū)地面電動車充停點設在哪兒才能既保環(huán)境美觀，又解老人推行地下集中充停場所之困？”

“小區(qū)配套設施如何優(yōu)化利用，惠及更多居民？”

在核心環(huán)節(jié)，候選人緊扣居民切身利益，圍繞小區(qū)當前最熱、最難的治理焦點展開激烈“論治”。

候選人直面問題，亮出真知灼見。鄒天東提出組建小區(qū)安全巡防隊并承諾全程監(jiān)督落實，方案務實可行，贏得滿場贊同；金露露就升級門禁系統(tǒng)、規(guī)范電瓶車停放等老大難問題提出了清晰具體的解決路徑。每位候選人不僅闡述治理藍圖，更接受現(xiàn)場提問與評議，能力、公心和責任感在“論治”中清晰呈現(xiàn)。

“該活動一改傳統(tǒng)方式，通過候選人‘談管理、展思路、亮承諾’遴選能人參與小區(qū)治理?！鄙鐓^(qū)黨總支書記、主任夏凌莉說，“小區(qū)管理大家談”模式讓居民自治不再抽象，變得具象可感，能為居民實現(xiàn)真正“善治”奠定基礎。

為保障遴選公開公正和專業(yè)性，百花社區(qū)還特別邀請了街道社會事務管理辦負責人、區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員、社區(qū)民警及業(yè)主代表共同參與，組成評議團。

東城街道社會事務管理辦負責人蔣謙說，將話筒交給居民，把舞臺搭給候選人，讓“選”與“被選”回歸了民主協(xié)商的本源。這種公開透明的遴選方式，讓選出的委員更有公信力，更能代表民意，是提升基層治理效能的有效途徑。唯有具備公心、真能聆聽民意、善解實際難題的業(yè)主才能經(jīng)得起公開評議，成為廣大業(yè)主信賴的代言人。

近年來，黃巖區(qū)部分小區(qū)因各種因素導致業(yè)委會組建困難重重，業(yè)主的合法權益難以充分行使，影響了社區(qū)的和諧穩(wěn)定。為填補小區(qū)管理主體空白，黃巖區(qū)綜合行政執(zhí)法局積極探索創(chuàng)新，會同公安、街道、社區(qū)和業(yè)主代表成立物業(yè)管理委員會作為臨時性自治機構，負責組織業(yè)主進行協(xié)商和共同治理。

“公開公正選能人成為基層治理的主基調，為構建共建共治共享的社區(qū)治理新格局提供了鮮活樣本。”蔣謙認為，這也是一次物管會業(yè)主委員產(chǎn)生方式的創(chuàng)新探索，從“被動盲選”轉向“主動展示與雙向選擇”，從“簡單授權”邁向“深度參與”，社區(qū)治理模式正發(fā)生著巨大轉變。