6月27日，第二十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會（簡稱“住博會”）在北京開幕。作為地方城市代表，鹽城受邀分享“四好”（好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)）城市建設(shè)鹽城實踐與探索，鹽城展廳亮相巡展好房子專題展區(qū)，鹽城“好房子”建設(shè)得到與會領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者和業(yè)界的高度認可。

本屆住博會主題為“好房子好生活新科技新動能”，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建筑文化中心共同主辦，旨在推動建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級，全面展示建筑行業(yè)的最新科技成果和發(fā)展趨勢。

鹽城展廳面積380平方米，“悅達好房子”樣板間及樣板露臺集合了“人車家”模式、智能家居、全周期康養(yǎng)產(chǎn)品體系、深睡爽醒系統(tǒng)、“空中花園”等改善型住宅建設(shè)最新技術(shù)和成果，吸引了眾多參觀者駐足了解。展廳集中展示了多元保障住房條件改善的鹽城好政策，美好社區(qū)展示區(qū)呈現(xiàn)了從“造房子、造小區(qū)”到“造社區(qū)、造生活”轉(zhuǎn)型的積極探索。

在住博會的現(xiàn)代科技提升住房品質(zhì)主題會上，鹽城分享了大力發(fā)展好房子的鹽城探索。當(dāng)前，鹽城正以綠色低碳發(fā)展示范區(qū)建設(shè)為總抓手，按照住建部和省政府的部署要求，全力打造群眾滿意“好房子”、幸福溫馨“好小區(qū)”、完整共享“好社區(qū)”、美麗宜居“好城區(qū)”。

以品為要，突出綠色低碳，打牢好房子的設(shè)計建設(shè)基礎(chǔ)。鹽城打造綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈。鹽城積極推動建材產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級，著力打造裝配式構(gòu)件、建筑光伏一體化與水污染處理設(shè)備等六大產(chǎn)業(yè)鏈，培育綠色建材品牌。探索綠色智能建造新模式。通過政策引導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新、示范引領(lǐng)、宣傳推廣等措施，引導(dǎo)建筑企業(yè)加快推動“智改數(shù)轉(zhuǎn)”，開展建筑機器人、BIM等智能建造技術(shù)試點示范。創(chuàng)建綠色低碳建筑新標桿。加速推進全市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，綠色建筑占新建建筑比例達到100%，推動鹽城南海未來城綠色低碳城區(qū)和鹽城高新區(qū)智創(chuàng)園城鄉(xiāng)建設(shè)碳達峰碳中和先導(dǎo)區(qū)建設(shè)。

以人為本，突出溫馨便利，提升好房子的服務(wù)百姓水平。推進老舊小區(qū)改造出新。鹽城在老舊小區(qū)改善提升的基礎(chǔ)上，將宜居實踐的空間尺度從“圍墻內(nèi)”擴展到“圍墻外”，從“住區(qū)”延伸至“街區(qū)”，實現(xiàn)住區(qū)綜合整治與街區(qū)整體塑造全面聯(lián)動提升。構(gòu)建綠色完整社區(qū)。聚焦“一老一小”設(shè)施建設(shè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)建設(shè)、便民生活圈建設(shè)、“口袋公園”建設(shè)等工作，高標準推進“綠色完整”居住社區(qū)創(chuàng)建工作，2023年全市成功試點建設(shè)了11個完整社區(qū)。打造嵌入式服務(wù)社區(qū)。將提升物業(yè)服務(wù)水平與城市社區(qū)嵌入式服務(wù)有機融合，推動城市公共服務(wù)設(shè)施有機嵌入社區(qū)、公共服務(wù)項目延伸覆蓋社區(qū)小區(qū)。

以宜為先，突出高效實效，構(gòu)建好房子的支持支撐機制。推進城市有機更新。鹽城在江蘇省率先完成市域全覆蓋更新體檢和專項規(guī)劃編制，創(chuàng)新分類分級實施體系，落實城市更新項目全生命周期管理，一批城市更新試點項目成功實施并持續(xù)推進。強化房屋建筑安全。建設(shè)以“一房一碼”為基礎(chǔ)的房屋全生命周期安全信息系統(tǒng)，有序開展房屋體檢、保險和養(yǎng)老的探索和試點。多元保障住房條件改善。圍繞“好房子”，制定鹽城市高品質(zhì)住區(qū)開發(fā)建設(shè)管理實施辦法、住宅設(shè)計指引和導(dǎo)則（試行）等政策工具箱，召開高品質(zhì)住宅案例分享會，出臺“鹽八購”等房產(chǎn)政策，加快推進改善型住宅建設(shè)和品質(zhì)提升，有力保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。