近日，南京市召開全市城市更新工作推進暨城市精細化管理會議，玄武區(qū)被授牌為“南京市城市更新實驗區(qū)”，未來將深入實施城市更新行動，探索更多可復制、可推廣的更新經(jīng)驗。作為南京市中心城區(qū)，實施城市更新行動是玄武區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要路徑。玄武區(qū)制定《城市更新實驗區(qū)實施方案》（以下簡稱《方案》），編制《南京市玄武區(qū)城市更新專項規(guī)劃（2023—2035年）》（以下簡稱《專項規(guī)劃》），立足區(qū)域特色，統(tǒng)籌推進城市更新行動，進一步完善城市功能、激發(fā)城市活力、改善人居環(huán)境。

在《專項規(guī)劃》中，玄武區(qū)共梳理出待更新地塊約900公頃，低效閑置樓宇建筑面積約130萬平方米。明確城市更新片區(qū)及城市更新單元劃定，將全區(qū)劃分為10個片區(qū)、20個更新單元，并按照“分時序、有重點”的原則，制定六大城市更新行動計劃，形成180個城市更新項目。

根據(jù)《方案》，玄武區(qū)將啟動實施“一路四環(huán)”五大重點片區(qū)城市更新。計劃通過3—5年時間，打造高品質(zhì)文商旅融合的城市更新標桿，為建設“國家歷史文化名城核心區(qū)、國際消費中心城市中心區(qū)、東部現(xiàn)代服務業(yè)中心核心區(qū)”添磚加瓦。其中，“一路四環(huán)”五大重點片區(qū)城市更新，主要包括長江路片區(qū)、環(huán)紫金山片區(qū)、環(huán)玄武湖片區(qū)、環(huán)紅山森林動物園片區(qū)、環(huán)東大片區(qū)。

下一步，玄武區(qū)將不斷探索樓宇更新、資金支持、實施機制等方面的政策機制創(chuàng)新，構(gòu)建多元化投入模式，以政府投入為牽引，積極爭取政策性資金支持，全力推動國有企業(yè)、社會資本等主體多元投入。在老舊樓宇改造、環(huán)境綜合整治、基礎設施補短板等方面，健全項目化推進機制，形成實施一批、謀劃一批、儲備一批的推進機制，當好主城城市更新實驗區(qū)，為中國式現(xiàn)代化玄武新實踐注入新動力。