我市積極貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》（國辦發(fā)〔2022〕19號），加快推動存量資產(chǎn)資源有效盤活利用。今年以來，已累計盤活項目109個，可獲得租金收入1.8億元、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額45.8億元，發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品募得資金11.8億元，預計可實現(xiàn)新增投資41億元左右。市發(fā)改委在工作推進中探索出“一二三四”經(jīng)驗模式。

“一套體系”：構(gòu)建了由行動方案、專項方案和配套政策組成的“1+N+X”政策體系，印發(fā)實施了《南京市盤活存量資產(chǎn)資源行動方案（2023—2025年）》等文件；成立了由市政府主要領(lǐng)導任組長、各相關(guān)分管領(lǐng)導任副組長，各部門、各區(qū)（板塊）共同參與的市級領(lǐng)導小組。

“兩張清單”：一是項目清單。組織市區(qū)兩級組織摸排閑置、低效以及其他待盤活的存量資產(chǎn)資源項目375個，納入清單統(tǒng)籌服務推進。二是問題清單。梳理盤存項目難點堵點問題17個，組織相關(guān)部門逐項會商、尋求解決路徑、明確責任主體，實施跟蹤督辦和銷號管理。

“三個機制”：一是定期通報機制。建立按月調(diào)度、按月通報機制，分管市領(lǐng)導每月調(diào)度盤存工作推進情況，市盤存辦每月通報工作進展。二是宣傳推介機制。借助服務團隊和網(wǎng)絡平臺篩選發(fā)布全市典型案例，形成示范引領(lǐng)。開展存量資產(chǎn)資源項目推介，支持引導社會資本積極參與。三是咨詢服務機制。統(tǒng)籌專業(yè)力量和資源，以華泰證券聯(lián)合公司、東方資產(chǎn)管理公司江蘇分公司、華設(shè)設(shè)計集團和玄武律政產(chǎn)業(yè)服務聯(lián)盟等國內(nèi)頭部企業(yè)為主，形成金融、技術(shù)和法律咨詢服務團隊，為項目盤活方案提供智力支持。

四個“一”：下一步，將推動更多“盤活存量”變“發(fā)展增量”，圍繞“應盤盡盤、能盤多盤”一個目標；動態(tài)完善盤存項目一張網(wǎng)；聚焦五個重點領(lǐng)域?qū)嵤┮幌盗兄攸c舉措；完善落實一系列機制，推動存量資產(chǎn)資源形成新增量、新動能。