臺(tái)傳媒記者盛鷗鷗

最近，位于玉環(huán)市原楚門科技園區(qū)的共享食堂正在緊張施工中。不久后，它將以堂食和送餐的形式，為園區(qū)企業(yè)員工提供優(yōu)質(zhì)且實(shí)惠的美味。

自3月8日揭牌成立后，這個(gè)工業(yè)園區(qū)正式以玉環(huán)首個(gè)未來工業(yè)社區(qū)的身份與使命，邁向“破局求變 向新而行”的進(jìn)階之路。共享，是楚門鎮(zhèn)此次創(chuàng)新之舉的核心理念和主要抓手。

“通過黨建引領(lǐng)，深化增值服務(wù)，助力營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化提升、推動(dòng)園區(qū)提能升級(jí)，是我們一直聚力探索實(shí)踐的方向?！庇癍h(huán)市委常委、楚門鎮(zhèn)黨委書記張中斌說，打造未來工業(yè)社區(qū)，既是扎實(shí)做好老舊工業(yè)園區(qū)“五化一提升”改造建設(shè)“后半篇文章”的關(guān)鍵一招，也是培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“人、產(chǎn)、城”深度融合的題中之義。

以社區(qū)之名共享優(yōu)質(zhì)資源

店面從2間擴(kuò)至7間、建設(shè)“陽(yáng)光廚房”、推出社區(qū)微信小程序點(diǎn)餐……今年4月，楚門未來工業(yè)社區(qū)首家共享食堂啟動(dòng)建設(shè)，位于員工食堂基礎(chǔ)較好、周邊企業(yè)較為密集的臺(tái)州鉆煌汽車零部件股份有限公司，預(yù)計(jì)6月底完工并對(duì)周邊企業(yè)開放。

曾經(jīng)，這個(gè)總面積4170畝、共有企業(yè)516家的園區(qū)，租售無序、服務(wù)落后、環(huán)境臟差、管理混亂等問題凸顯，企業(yè)員工吃、住、娛等難題長(zhǎng)期得不到有效解決。

去年起，楚門鎮(zhèn)組織人員走訪調(diào)研園區(qū)企業(yè)，了解他們的急難愁盼、傾聽他們的意見建議。此后，因地制宜打造的工業(yè)未來社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

以社區(qū)之名，如何共享服務(wù)？“政府整合資源、企業(yè)守望互助，高標(biāo)準(zhǔn)打造未來工業(yè)社區(qū)，充分提升土地利用效率，讓企業(yè)員工更有歸屬感和榮譽(yù)感。”楚門鎮(zhèn)黨委委員顧毅說，一方面將單一宗地、單一企業(yè)配套的非生產(chǎn)性用房變?yōu)樯鐓^(qū)整體配套；另一方面，統(tǒng)籌謀劃、科學(xué)布點(diǎn)，將“共享+”理念貫穿到社區(qū)服務(wù)之中。

煥新楚洲人才“夢(mèng)享家”公寓，配備社區(qū)活動(dòng)中心及73套高端單身公寓；探索推行共享用工新模式，建立共享電工、共享工匠、共享安全員數(shù)據(jù)庫(kù)；建設(shè)共享倉(cāng)儲(chǔ)，配套專屬共享金融產(chǎn)品……以共享為主題的一系列暢想，正以雙贏的成效在這里陸續(xù)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

以“三生融合”筑穩(wěn)工業(yè)之基

從洽談到落地，只用了半個(gè)多月時(shí)間，楚門未來工業(yè)社區(qū)就成功招引浙江三棵草傳媒有限公司入駐，開啟共享直播間賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大幕。

工業(yè)制造是楚門的強(qiáng)項(xiàng)，特別是花灑、水龍頭等衛(wèi)浴產(chǎn)品，在此可實(shí)現(xiàn)一站式采購(gòu)。但銷售環(huán)節(jié)是薄弱項(xiàng)，引進(jìn)直播企業(yè)能夠有效拓寬本地產(chǎn)品的銷售渠道。

三棵草公司董事長(zhǎng)李建華就是楚門人，吸引他回鄉(xiāng)干事創(chuàng)業(yè)的，正是楚門未來工業(yè)社區(qū)的創(chuàng)新理念和發(fā)展前景。去年8月初，楚門鎮(zhèn)組建團(tuán)隊(duì)上門接洽和推介，經(jīng)過5天的思考，他便決定下。

“我們立即行動(dòng)，短時(shí)間內(nèi)為企業(yè)找好場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)完善好配套設(shè)施?！背T鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)辦公室主任王紅波說，自去年9月入駐至今，該公司銷售額達(dá)5000萬元，主要產(chǎn)品是衛(wèi)浴類。

與此同時(shí)，楚門鎮(zhèn)重拳出擊向低效產(chǎn)業(yè)、低效用地要效益、要空間，今年先后制定了租賃廠房管理辦法和工業(yè)企業(yè)三色管理制度，重點(diǎn)抓好租賃廠房管理和企業(yè)精準(zhǔn)畫像，淘汰出清一批低效產(chǎn)能。

具體來看，綠色企業(yè)列入重點(diǎn)扶持名單，在土地資源上優(yōu)先保障；黃色企業(yè)列為規(guī)范提升對(duì)象，給予一定緩沖期，鼓勵(lì)其通過“機(jī)器換人”“騰籠換鳥”等手段進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，逐漸培育為成長(zhǎng)型企業(yè)；對(duì)于紅色企業(yè)，加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)管，通過環(huán)保、消防等措施倒逼企業(yè)出讓土地，騰出更多空間培大育強(qiáng)。

這也為全力打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三創(chuàng)結(jié)合”的未來工業(yè)社區(qū)建設(shè)遠(yuǎn)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與空間的“雙向奔赴”打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

以精準(zhǔn)服務(wù)共創(chuàng)美好未來

6月1日至15日，楚門未來工業(yè)社區(qū)的企業(yè)員工帶孩子到漩門灣親子樂園游玩，可以享受門票4折優(yōu)惠。這是該鎮(zhèn)開展的“與你童樂 歡樂不打烊”小候鳥親子活動(dòng)，總計(jì)發(fā)放優(yōu)惠券5500張。

這兩天，玉環(huán)市公安局楚門派出所輔警王海斌，參與調(diào)解了兩起勞資糾紛。隨著園區(qū)啟航新征程，他也有了一個(gè)新身份——未來工業(yè)社區(qū)黨員服務(wù)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)。

如何讓這艘滿載希冀的發(fā)展之船，在乘風(fēng)破浪中行穩(wěn)致遠(yuǎn)？

今年年初，楚門未來工業(yè)社區(qū)黨委成立，由鎮(zhèn)黨委書記兼任社區(qū)黨委書記，鎮(zhèn)長(zhǎng)兼任社區(qū)黨委副書記，下設(shè)黨群服務(wù)中心。通過黨組織牽引，搭建了一套垂直管理班子隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)黨建統(tǒng)領(lǐng)社區(qū)管理、企業(yè)服務(wù)的一盤棋統(tǒng)籌。

同時(shí)，組建未來工業(yè)社區(qū)黨員服務(wù)隊(duì)，并建立31個(gè)微型工業(yè)社區(qū)網(wǎng)格，配備了專職社工和網(wǎng)格員。未來，還將有更多的舉措持續(xù)落地落實(shí)。

此外，該鎮(zhèn)加緊研發(fā)社區(qū)智慧平臺(tái)，擬整合、新建一批監(jiān)管視頻、噪音、廢氣等物聯(lián)感知設(shè)施。近期，將優(yōu)先推出社區(qū)微信小程序，涵蓋政策宣講、企業(yè)求助、員工求職求租等相關(guān)功能，以精準(zhǔn)服務(wù)便民利企減煩憂。

為助力未來工業(yè)社區(qū)可持續(xù)運(yùn)行，楚門鎮(zhèn)還在資金、力量、機(jī)制等方面加強(qiáng)保障，把行政執(zhí)法、交警、稅務(wù)等部門站所納入未來工業(yè)社區(qū)共建單位，暢通“企業(yè)點(diǎn)單、黨委派單、站所接單”路徑，全力打造多部門參與、多流程整合、多渠道解決的共建共治格局。