昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。其中，5月南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比又下跌0.2%，南京新房?jī)r(jià)格已連跌6個(gè)月。

新購(gòu)房未滿3年禁止上市交易，新房公證搖號(hào)……上月南京再出樓市調(diào)控政策，在最嚴(yán)樓市新政的背景下，房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)連續(xù)下跌勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示，5月份南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%。自去年12月份以來，南京房?jī)r(jià)已連續(xù)6個(gè)月下跌。從同比看，南京新建商品住宅價(jià)格同比依舊有18.2%的漲幅，但數(shù)據(jù)也較上月有所收窄。

記者了解到，6月份以來，南京出現(xiàn)了二三十家樓盤集中領(lǐng)取銷許的開盤潮，目前還在延續(xù)，帶來新房上市量的井噴，給買房人更多的選擇。

另外，南京土地供應(yīng)量也在加大，6月份市國(guó)土局在一周內(nèi)連續(xù)掛了3次地，共計(jì)32幅地塊。根據(jù)公告內(nèi)容，7月份南京將迎來3場(chǎng)土拍。這3場(chǎng)土拍也將執(zhí)行新的土地出讓方式，當(dāng)競(jìng)拍達(dá)到最高限價(jià)時(shí)仍有競(jìng)買人要求繼續(xù)競(jìng)買的，停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)保障性住房建筑面積，每次保建面積200┫，認(rèn)建面積最多者為競(jìng)得人，所建保障性住房無償移交政府，相應(yīng)房屋建設(shè)成本不計(jì)入房?jī)r(jià)準(zhǔn)許成本。這也將對(duì)南京樓市未來格局產(chǎn)生影響。