南京市房管部門昨日公布了“2018年第一輪物業(yè)管理專業(yè)性檢查”的結果。在南京市房產(chǎn)局評定的11個表現(xiàn)良好的項目中，包括不少老面孔，比如像仁恒物業(yè)服務的梅花山莊，金基物業(yè)服務的金基匯錦國際，世茂天成物業(yè)服務的世茂濱江新城（一期）、招商局物業(yè)服務的招商方山里等，此外，榮盛物業(yè)服務的龍湖一號、棲霞物業(yè)服務的上林苑也登上了“紅榜”。

因問題較多被要求整改的13個項目中，包括金奧天地資產(chǎn)服務的梧桐花園、上海高力國際物業(yè)江蘇分公司服務的升龍?zhí)靺R、亞東物業(yè)服務的學仕風華等。房管部門在通報中表示，檢查中出現(xiàn)的問題主要有以下三個方面：1、消防設施設備日常管養(yǎng)不到位，嚴重依賴維保單位，消防控制柜存在故障，存在室內消火栓水帶缺失，滅火器過期等現(xiàn)象；2、部分項目電梯管理不到位，主要出現(xiàn)在五方對講無應答，電梯機房無平層標識、電梯基坑有雜物或積水；3、部分物業(yè)服務企業(yè)對機械車庫管理不到位，未在現(xiàn)場公示特種設備年檢標識、管理人員崗位證書以及維保單位情況。

南京市房管部門還特別提到了上海高力國際物業(yè)江蘇分公司服務的升龍?zhí)靺R、江蘇長江物業(yè)服務的鳳悅天晴花園這兩個項目，由于已過整改日期未能全部完成整改，而且物業(yè)企業(yè)并沒有給出未整改原因的書面說明，因此，主管部門建議所屬轄區(qū)對其進行征信處罰。

此外，房管部門昨日還公布了2017年度南京市物業(yè)服務企業(yè)的失信信息，涉及綠城物業(yè)、雅居樂物業(yè)等26家企業(yè)、32處物業(yè)服務項目。其中，綠城物業(yè)（因瑪斯蘭德物業(yè)交接）、雅居樂物業(yè)（因紫鑫中華廣場行政處罰）、愛濤物業(yè)（因月牙湖花園物業(yè)交接拒不撤出）等7家公司被列為“嚴重”失信名單，將對其今后招投標產(chǎn)生影響。