長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  明天上午，南京土地市場(chǎng)又將迎來(lái)8幅地塊的“年終大餐”，涵蓋仙林、江北、青龍山國(guó)際生態(tài)新城等熱門板塊，土地類型也很豐富，有住宅用地、商業(yè)用地以及娛樂(lè)項(xiàng)目，南京首幅純租賃住房地塊將同步亮相。

位于仙林的2017G69地塊坐落在南京棲霞區(qū)仙林街道仙鶴中心區(qū)，項(xiàng)目東至學(xué)津路，南至仙林大道，西至文瀾路，北至中建大廈、南京高科股份有限公司，地塊的用地面積為4.2萬(wàn)平方米，分為地上與地下兩部分，用地性質(zhì)為商辦混合，土地年限40年，地塊的綜合容積率為4.24，掛牌起始價(jià)為2.67億。在該地塊的出讓條件中記者看到，地塊的競(jìng)買人必須是南京市住房租賃試點(diǎn)企業(yè)名單中的企業(yè)，開(kāi)發(fā)商需建設(shè)自持型租賃公寓，南京首幅租賃地塊終于亮相了。

其實(shí)早在今年9月舉行的一場(chǎng)土拍中，南京首幅“競(jìng)自持面積”的地塊亮相西善橋，由于未達(dá)最高限價(jià)，因而未進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)自持住宅面積階段，中海地產(chǎn)以43.2億元拿下后，未來(lái)將現(xiàn)房銷售。與之相比較，2017G69地塊分為A、B兩部分，A地塊為辦公產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)商的自持型租賃公寓位于B地塊當(dāng)中，所建的房產(chǎn)全部由開(kāi)發(fā)商自持，且需100%實(shí)行全裝修和成品交付，市場(chǎng)人士表示，隨著南京大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，今后此類項(xiàng)目將更為常見(jiàn)。

據(jù)了解，城南賽虹橋此次推出了一幅住宅用地，周邊生活配套較為完備，新房產(chǎn)品不多，起拍樓面價(jià)為17885元/┫，附近小區(qū)二手價(jià)在3萬(wàn)多元/┫。青龍山新城也推出了兩幅宅地，起拍樓面價(jià)為12000元/┫左右，江浦一幅宅地的出讓面積超過(guò)16萬(wàn)平方米，最高限價(jià)達(dá)到51.9億元。位于江北的橋北板塊推出了一幅娛樂(lè)康體用地，預(yù)計(jì)將作為龍之谷室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)的建設(shè)用地，明年上半年開(kāi)工建設(shè)。

（記者 馬祚波）