“采取系統(tǒng)性綜合措施，對商品房建設嚴控增量優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大‘白名單’項目貸款投放力度，運用專項債券等支持盤活存量閑置土地，調(diào)整住房限購政策……”昨天，國新辦舉行的新聞發(fā)布會對推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)亮出一攬子增量政策，進一步增強了樓市消費信心。

連日來，南京市場已給出強有力的“回應”。網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶假期，南京新房認購1020套、成交204套，相較于去年中秋、國慶雙節(jié)8天假期的合計約956套，整體漲幅高達28％?！坝捎诰W(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性，不能完全代表實際市場情況，但樓市回暖趨勢已經(jīng)凸顯?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示。

繼9月金秋房展會取得近百億元的銷售業(yè)績后，全市152個商品房項目再次瞄準國慶黃金周發(fā)力，不僅推出豐富多彩的購房活動，還拿出實實在在的惠民福利。開發(fā)商滿滿的誠意，疊加系列給力政策，引來購房人果斷出手，市場的“雙向奔赴”讓樓市的認購和成交數(shù)據(jù)頗為亮眼。

昨天，各大商品房項目用紅彤彤的海報曬出各自的“成績單”——位于河西中部的高端改善項目金陵月華黃金周銷售總額超過5億元；位于江寧的仁恒龍灣黃金周累計認購加認籌達43套；位于南部新城的中信泰富·九廬首開64套房源全部售罄，距之不遠的金陵中心項目國慶假期熱銷40套、攬金2億元；位于燕子磯的保利國貿(mào)璟上7天累計認購金額超1.5億元；位于江北新區(qū)的金基山川江樾7天賣了39套房……

不僅主城及周邊地區(qū)項目熱銷，位于溧水、高淳等遠郊地區(qū)的項目也是“香餑餑”。例如，位于溧水的香港置地·紫玥，國慶7天認購金額超3000萬元；位于高淳的梧桐公館7天認購金額超2500萬元。

各大房企昨天也高調(diào)曬出黃金周“成績單”：保利江蘇公司7天銷售總額超11.5億元；華發(fā)南京公司破10億元；南京中海熱銷7.6億元；南京金基10月1日至6日賣了93套房源，銷售總額約6.7億元；頤居建設國慶前6天累計認購金額約4.5億元……

在二手房市場，成交均價、成交量、看房人數(shù)、看房量等數(shù)據(jù)也是節(jié)節(jié)攀升。據(jù)了解，國慶黃金周7天，南京貝殼新房成交破1100套，二手房成交超過1200套。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝認為，昨天國新辦舉行的新聞發(fā)布會延續(xù)了中共中央政治局會議對房地產(chǎn)市場的決策部署，切中當前房地產(chǎn)市場存在的關鍵問題，重申了促進止跌回穩(wěn)的最新精神，“這次國家的決心很大，相信配套政策的落實會非常有力，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的目標應該可以順利實現(xiàn)。”

南京工業(yè)大學教授吳翔華表示，在多重利好的加持下，后期樓市會逐漸企穩(wěn)并找到支撐，但資金會優(yōu)先流向一、二線城市的最核心資產(chǎn)。他同時表示，針對新房市場的政策將起到去庫存效果，二手房市場因當前拋壓仍較重，需要一段時間的傳導。