天氣炎熱，家住清河區(qū)的80多歲的張松（化名）老人卻和老伴頂著烈日步履蹣跚地來到所在社區(qū)，他們是想讓“小巷總理”出面，調(diào)停老兩口與兒子、兒媳之間的矛盾。

　　原來，幾年前為了兒子能早日成婚，老兩口就把自己的房子過戶給了兒子，現(xiàn)在，兒子、兒媳卻要攆他們出門。

　　張松說，他和老伴僅有一套六七十平米的房子，當(dāng)年為了兒子能早日結(jié)婚，他們答應(yīng)了兒媳提出的先過戶房子再結(jié)婚的條件。“房子不大，一家三代五口人住一起。我們一直睡在客廳。”張松的老伴說，“我沒有勞保，全靠老頭子那點(diǎn)退休金生活。這么多年，家里水電費(fèi)、煤氣費(fèi)都是我們交，孫子也是我一手帶大的?，F(xiàn)在兒媳動(dòng)不動(dòng)就說這房子不是我的。”說到這里，老人忍不住淚流滿面。

　　搬出來住需要租房子，老兩口認(rèn)為房租費(fèi)應(yīng)該由兒子出。“那房子本來就是我們的，你把我們攆出來，你得付我房租費(fèi)，我再出去租房子。”張松老人有點(diǎn)怨恨地說道。

　　社會(huì)工作者田先生認(rèn)為，一家三代居住六七十平米的小房子，生活上確有不便，互相難免會(huì)產(chǎn)生一些磕碰。法律工作者歲先生結(jié)合此案分析，老人把房子過戶給兒子、兒媳，并不意味著父母不能居住這套房子。依據(jù)《老年人權(quán)益保障法》，子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)，保障居住是義務(wù)之一。歲先生說，單就房產(chǎn)過戶來說，要么是因?yàn)橘I賣，要么是因?yàn)橘?zèng)與。如果是買賣，子女應(yīng)該付給父母購房款；如果是贈(zèng)與，可分為有條件和無附加條件。但不管有無附加條件，一旦老人住無所居，則可依據(jù)法定情形主張撤銷贈(zèng)與。

　　“這都是法律上的推斷，但又有幾個(gè)老人愿意和子女對簿公堂呢？”歲先生認(rèn)為，為了居住有保障，老年人應(yīng)該審慎處置自己的房產(chǎn)。

　　社區(qū)記者 江安