近日，位于淮陰區(qū)南陳集鎮(zhèn)孫莊村的文旅項目——運河宿集（一期）正如火如荼建設中。該項目由淮安農(nóng)旅集團下屬子公司江蘇百里畫廊運營管理有限公司運營，是我市首例采用集體土地入股聯(lián)營方式取得集體建設用地使用權的農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合項目。

入股聯(lián)營作為一種全新的土地供應方式，通過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股和企業(yè)合作進行項目建設開發(fā)，既滿足了企業(yè)的用地需求，也保障了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的權益。在運河宿集（一期）項目中，江蘇百里畫廊運營管理有限公司作為用地主體出資90%，南陳集鎮(zhèn)孫莊村以土地使用權入股10%。

運河宿集一期啟動區(qū)占地11畝，總建筑面積3700平方米，總投資約4000萬元，主要建設民宿酒店組團建筑以及周邊景觀等。運河宿集（一期）采取親自然設計思路，保留傳統(tǒng)村落的自然風光，將中國田園風情與北歐風格相融合，打造水岸會晤、烏篷船餐廳、湯池別墅、田園泳池等八大超級體驗場景，為游客提供一個夢想中的休憩地。目前地基基礎、鋼結構主體安裝已完成，正快馬加鞭推進工程建設，預計今年年底就能投入使用。

運河宿集項目已納入宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設重點項目，項目以入股聯(lián)營的方式成功破解了農(nóng)村一二三產(chǎn)融合項目的用地難題，為鄉(xiāng)村振興注入新活力。為保障村集體利益，將按照每年每畝地固定金額或營業(yè)額10%的形式進行分紅，就高不就低。項目建成后，不僅能夠帶動周邊農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將為周邊村民提供就業(yè)崗位，增加村民收入。