剛過去的2017年就是典型的開業(yè)大年。據(jù)世邦魏理仕數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年杭州全市商業(yè)中心新增體量達(dá)79.2萬平方米，迎來了包括杭州來福士、國大城市廣場、西溪銀泰城、濱江龍湖天街等在內(nèi)的近10家商業(yè)綜合體亮相。

　　接下來，這波開業(yè)熱潮或?qū)⒗^續(xù)延續(xù)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2018年，杭州又將有10多家商業(yè)綜合體對外開業(yè)。從所處的區(qū)域來看，余杭區(qū)為主力供應(yīng)區(qū)。

　　速度最快的是位于臨平新城的崇邦·余之城，預(yù)計將于3月下旬開業(yè)。作為崇邦集團(tuán)進(jìn)駐杭州的首個項目，余之城生活廣場總體量約11萬平方米，涵蓋有餐飲、零售、文化、娛樂、休閑、教育、科技及運動等多種業(yè)態(tài)，屆時將有近280多個國內(nèi)外知名零售品牌及60余家餐飲機(jī)構(gòu)亮相。

　　區(qū)域內(nèi)的理想銀泰城、華元歡樂城也有望在今年上半年對外亮相。這兩個項目體量均為地鐵上蓋綜合體，業(yè)態(tài)類型也比較豐富，涵蓋有酒店、辦公、酒店式公寓、商業(yè)中心等多種業(yè)態(tài)，其中銀泰城為地鐵1號線臨平站上蓋，歡樂城為地鐵1號線南苑站上蓋。

　　未來科技城板塊則是另一個供應(yīng)量集中的區(qū)域。目前已有海港城、歐美廣場、杭州貓茂等商業(yè)綜合體對外透露將于年內(nèi)開業(yè)。

　　北大資源·海港城，位于文一西路與荊長大道交叉口，總體量約為24萬平方米，其中商業(yè)體量約為10萬平方米。與一般的商業(yè)綜合體不同，海港城商業(yè)部分業(yè)態(tài)組成既有7萬余平方米的購物中心、高端商務(wù)酒店，還有一條集酒吧、餐飲主題娛樂等于一體的酒吧街，以及以杭州本地特色為主的室外購物街和8500余平方米的西溪文化廣場。

　　歐美廣場也將是板塊內(nèi)的商業(yè)重頭戲之一。作為板塊內(nèi)近百萬平方米的地鐵上蓋綜合體，EFC歐美金融城涵蓋有LEED金級認(rèn)證寫字樓、精裝國際公寓、萬麗酒店、萬豪行政公寓、都市住宅等六大業(yè)態(tài)，歐美廣場就是其中之一。據(jù)介紹，目前歐美廣場已正式開啟招商，未來將引入眾多國內(nèi)外新銳潮牌加盟。與此同時，歐美廣場在購物體驗上還將融合歐美新潮理念，引入藝術(shù)、新零售等多元化業(yè)態(tài)。

　　杭州貓茂則是由阿里巴巴開設(shè)的首家線下購物中心，總面積約為4萬平方米，預(yù)計將植入一系列阿里推出的新零售技術(shù)。

　　近幾年來，隨著城市發(fā)展和格局的擴(kuò)大，杭州商業(yè)體的數(shù)量、體量迎來了一輪“井噴”，競爭格局也變得激烈。這對參與者也提出了更高的要求，不少項目紛紛引入一些新型理念、創(chuàng)新業(yè)態(tài)等以求突破。像歐美廣場，在商業(yè)定位上就考慮到了歐美金融城的海歸社區(qū)特色，從而融入歐美新潮理念，打造“歐美范”的購物環(huán)境。

　　而對于消費者而言，則將從中受益，在便利生活的同時，擁有更豐富有趣的商業(yè)體驗。