樓市“銀十”后半程繼續(xù)高歌猛進 上周末杭城13盤齊開

　　快房電商濱江項目首開熱銷九成

　　在樓市傳統(tǒng)“銀十”后半場，杭州樓市成交量繼續(xù)高歌猛進。據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室數(shù)據(jù)顯示，10月第三周(截至25日17:00)，杭州新建商品房成交2525套，環(huán)比前一周多出7套。另外，上周末央行再次降息，決定自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，這已是年內(nèi)第三次雙降，購房門檻再降一個臺階。

　　13盤開盤 6盤首開

　　據(jù)快房網(wǎng)統(tǒng)計，上周末杭城共有13個樓盤開盤，分別是城東新城的萬科·公園大道、黃金時代，閑林的雅居樂·國際花園，翁梅的金地·藝境，未來科技城的西溪藍海，紫金港的寶嘉·譽府，城西的黃龍·金茂悅，錢江新城的萬科·大都會79號，臨平的萬泰城章，申花的融信·藍孔雀、復地壹中心和景瑞悅西臺，錢江南岸的錢塘玫瑰灣。

　　其中雅居樂國際花園、西溪藍海、復地壹中心、景瑞悅西臺、錢塘玫瑰灣和寶嘉·譽府6個樓盤屬于首次面市，房源戶型面積以剛需及首改為主。

　　快房電商樓盤首開去化100多套

　　雅居樂國際花園作為“華南五虎”雅居樂入杭的首個項目，首次開盤推出160套房源，戶型59-117平方米，起價6588元/平方米，成交均價在8000-12000元/平方米之間，這樣的價格在未來科技城相當有吸引力，開盤當天就去化100多套。

　　位于濱江區(qū)一橋南岸的錢塘玫瑰灣25日迎來首次開盤，據(jù)現(xiàn)場銷控顯示，1號樓明星戶型88平方米全明三房兩廳兩衛(wèi)幾乎售罄，首開房源整體去化近九成。

　　翁梅地鐵盤金地·藝境加推精裝樓王，戶型面積為85-120平方米，精裝修價格8338元/平方米起。

　　德信泊林春天雖然未趕在周末發(fā)力，但由于其位處當前最火爆的奧體板塊，且性價比較高，自首開至今銷售已過千套。上周五晚，其壓軸新品8號樓一小時勁銷八成，起價僅8299元/平方米。

　　年底沖刺 奧體旁大三房60萬元起

　　也有不少熱門樓盤在為年末的沖刺蓄勢加力。

　　10月24日，由快房電商嘉凱城·杭州中凱城市之光冠名的“領跑杭州 步步為愛”城市fun跑圓滿舉行，中凱城市之光是嘉凱城集團旗下的高端產(chǎn)品系，杭州項目將于11月首開面世，在供應量本就稀缺的濱江區(qū)域十分引人關注。

　　另一個快房電商項目順發(fā)康莊上周末也迎來了高人氣，其75平方米大三房現(xiàn)房僅約60萬元起的總價，吸引了眾多購房者，而其排屋房源總價起價也只有386萬元，且是錢江新城和奧體生活圈內(nèi)少有的城市純正排屋。

　　綠城多個項目蠢蠢欲動 或發(fā)力反超濱江

　　今年最后一個季度，綠城終于按捺不住開始發(fā)力。

　　位于青山湖的綠城·桃李春風10月22日在院墅樣板區(qū)迎來杭州30多家媒體評審團的公測，并已于24日正式開放，意味著項目離開盤之日已不遠。

　　另一邊，城東新城的地鐵盤綠城·楊柳郡于10月23日發(fā)布兩場產(chǎn)品說明會，現(xiàn)場909套房源成功簽訂，折后均價18900元/平方米，刷新樓市單日單盤選房套數(shù)新紀錄。

　　留香園似乎也有新動作，昨天，其官微發(fā)布的官方信息稱，距離Uber×××發(fā)布(新產(chǎn)品發(fā)布)還有2天。

　　這些樓盤的蠢蠢欲動，為今年綠城能否反超濱江，重回王者寶座留下了懸念。