前段時(shí)間股市一路高歌猛進(jìn)，股民大多喜笑顏開。但這對(duì)象山的老股民陳先生來說，卻是煎熬。

　　4個(gè)月前，他打算買房，“為了支付首付，我忍痛拋掉了手中市值逾百萬元的股票”。誰知買賣因?yàn)榉N種原因未成，130萬元白白在房管處的托管賬戶里呆了2個(gè)月。

　　最近，陳先生把賣主和中介機(jī)構(gòu)都告上了法庭，要求賣方雙倍返還定金，賠償他提前割肉造成的收益損失共計(jì)50萬元，其中中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。昨天記者獲悉，象山法院已受理此案。

　　記者　胡珊

　　通訊員羅 藝翟潔瓊

　　為了買房提前“割肉”

　　陳先生今年40歲左右，在股市沉浮多年，是資深股民。

　　從去年年底開始，股市迎來了大牛，陳先生看著賬戶里的股票市值噌噌上漲，心里樂開了花，但到了今年2月，他不得不在股市和買房中做個(gè)選擇。

　　因?yàn)樗ㄟ^中介看中了一套350萬元的別墅，2月5日，是雙方簽合同的日子。

　　這套別墅的首付是130萬元，陳先生手里沒有那么多現(xiàn)金，錢他都投進(jìn)了股市，因此在和房主方某簽訂了存量房屋買賣中介合同后，他就打算割肉套現(xiàn)了。

　　訂完合同才知房子被抵押

　　就在陳先生打算把錢打入房管處的托管賬戶之前，他發(fā)現(xiàn)因?yàn)榉侥澈蛣e人有債務(wù)糾紛，房子居然被抵押了。

　　“這個(gè)情況我在簽訂合同之前根本不知情。”陳先生說，方某一直跟他保證債務(wù)很快就能解決，于是2月9日雙方又簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，約定方某結(jié)清與他人的債務(wù)糾紛及銀行貸款，陳先生將首付款130萬元打入房管處三方托管賬戶內(nèi)，在辦妥過戶手續(xù)，辦好房產(chǎn)證后十個(gè)工作日內(nèi)付清余款。

　　有了這份補(bǔ)充協(xié)議，陳先生才定下心來，次日，他狠心賣了股票，先履行了首付款的義務(wù)。

　　陳先生說，讓他沒想到的是，方某卻遲遲沒能解決債務(wù)糾紛，房子最終被法院查封。當(dāng)時(shí)他很焦慮，再次找方某理論，但方某跟他信誓旦旦地保證，他將信將疑，再次陷入等待，但直到4月2日，還是沒有結(jié)果，他徹底絕望。無論方某再怎么跟他保證，他堅(jiān)持解除合同，最終方某也只得同意。

　　索賠50萬元股票收益損失

　　首付款是退回來了，但陳先生依然覺得虧大了。

　　對(duì)當(dāng)時(shí)決定買這套房子，他十分懊悔，“就是因?yàn)橘I這套別墅，我錯(cuò)過了好幾波大行情。如果不提前割肉，我在股市的收益應(yīng)該也有好幾十萬了。”

　　陳先生認(rèn)為，方某的行為構(gòu)成了違約，中介也沒有履行如實(shí)告知義務(wù)，因此他要求方某雙倍返還他在訂合同那天支付的2萬元定金，并且賠償他在股市提前“割肉”造成的收益損失共計(jì)50萬元，其中中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

　　目前，案件才剛剛受理，陳先生的訴請(qǐng)尚待房主方某和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行答辯和反駁。

　　延伸閱讀

　　股市中的收益損失能賠嗎?

　　在網(wǎng)上搜類似的案件沒搜到，但因?yàn)橘~戶被盜了，要求索賠收益損失的還不少，不過法院大多支持賠償損失，而不支持賠償收益，原因是賬戶被盜和股票的預(yù)期收益損失之間的因果關(guān)系，比較難證明。

　　支持賠收益的，最高法院的案例公報(bào)中曾有過一例，是新疆的一個(gè)案子。

　　2005年，證券公司職員楊某利用為客戶張某繼承丈夫生前所持股票辦理過戶手續(xù)之便，掌握了賬戶密碼，并于2005年12月12日盜賣，得款9萬余元。2007年3月，楊某被以盜竊罪判處有期徒刑14年。2007年4月，張某以侵權(quán)為由訴請(qǐng)，楊某、證券公司等賠償。2008年10月，該案移送至中院。關(guān)于如何計(jì)算賠償數(shù)額成為爭議焦點(diǎn)之一。

　　法院認(rèn)為，與其他財(cái)產(chǎn)權(quán)不同的是，股票所代表的股權(quán)的價(jià)值會(huì)隨著公司經(jīng)營狀況、市場行情等因素的變化而增長或降低。同時(shí)，股票價(jià)值的實(shí)際實(shí)現(xiàn)亦與投資者的投資習(xí)慣密切相關(guān)。故在侵權(quán)人盜賣投資者股票獲取價(jià)金的情況下，判斷被侵權(quán)人所遭受損失的范圍應(yīng)綜合考慮受害人的投資習(xí)慣、市場行情的變化等因素。從因果關(guān)系上看，侵權(quán)人盜賣投資者股票獲取價(jià)金場合，如受害人投資行為表現(xiàn)為短線操作、通過股票漲跌變化，以頻繁買入、賣出方式獲取投資收益，則其股票被盜賣的損失未必包含股票被盜賣后的股票本身升值部分及相應(yīng)股利;如該受害人投資行為表現(xiàn)長線操作、主要通過對(duì)股票的長期持有，獲取股票增值及相應(yīng)的股利等收益，則其股票被盜賣的損失通常應(yīng)包括股票被盜賣后的升值部分及相應(yīng)股利。

　　必須說明的一點(diǎn)是，張女士丈夫生前持有的都是原始股。最后二審法院根據(jù)該期間的分紅記錄和配股記錄及此期間的每日平均收盤價(jià)，判決侵權(quán)人賠償張女士46萬元。

　　不過，我國不是判例法國家，案情之間的細(xì)微差別也可能造成判決結(jié)果截然不同，因此，陳先生的收益能否獲法院支持，還得具體問題具體分析。