“刷臉乘梯，自動(dòng)抵達(dá)指定樓層，速度還快，這下膝蓋可輕松了！”近日，家住西湖區(qū)翠苑二區(qū)的肖阿姨成了小區(qū)首部加裝電梯的受益者，她所在的36幢2單元采用了“托管式加梯”，“相比一次性買斷，分15年支付租金壓力更小?！?/p>

只需繳納月租或年租，從安裝到維保都由電梯公司一手包辦，居民圖一個(gè)省心省力。這兩年，這種“托管式加梯”在杭州多地推廣應(yīng)用，為老小區(qū)圓加梯夢(mèng)提供了新的解決方案。

“百姓想加梯，不是一兩年了，確實(shí)存在困難。”翠苑二區(qū)社區(qū)黨委書記王瑤介紹，小區(qū)始建于20世紀(jì)80年代末期，老年人口占比超過四分之一，在民意調(diào)查中，加梯需求愈發(fā)明顯，“但租戶比例也很高，接近一半，在往年發(fā)起的多次加梯工作中，所在樓幢居民難以就費(fèi)用分?jǐn)?、產(chǎn)權(quán)歸屬等問題達(dá)成共識(shí)?！?/p>

“托管式加梯”模式的出現(xiàn)，讓這個(gè)老大難問題出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。杭州西奧電梯現(xiàn)代化有限公司杭西分公司總經(jīng)理陳學(xué)良算了一筆賬，這臺(tái)電梯的成本約55萬元，住戶可選擇月付或年付。“從二樓開始，費(fèi)用逐層遞增，從最低月付19元（年付199元）到最高月付249元（年付2899元）。”陳學(xué)良說，在合同期內(nèi)維保、基本的配件更換以及消耗的電費(fèi)都不用居民額外承擔(dān)，“合同期滿后，居民如繼續(xù)托管，只需按比例支付維保、電費(fèi)等基礎(chǔ)費(fèi)用。”

這一成功案例產(chǎn)生了示范效應(yīng)，目前社區(qū)內(nèi)已有兩個(gè)新單元立項(xiàng)推進(jìn)。王瑤說：“這種模式既解決初期資金壓力，又規(guī)避后續(xù)管理難題，特別適合租戶比例高的老舊小區(qū)?！睋?jù)了解，早在2019年，西湖區(qū)首例“托管式加梯”就落地在文新街道恩濟(jì)花苑，每3年交一次租金，投用后頗受好評(píng)，甚至有高層居民搬回來居住。眼下，從西湖區(qū)到上城區(qū)、錢塘區(qū)，“托管式加梯”應(yīng)用點(diǎn)位不斷增加，助力更多居民實(shí)現(xiàn)“百步臺(tái)階，一鍵到家”的美好愿景。