盤好資源抓推動(dòng)

　　農(nóng)村發(fā)展，需要盤活好資源。今年以來，市國土資源局柯橋區(qū)分局深入挖掘農(nóng)村資源潛力，強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)資源核實(shí)，保障鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地需求，重點(diǎn)抓好優(yōu)質(zhì)房源篩選和閑置用地盤活。對(duì)于村內(nèi)閑置農(nóng)房較多的、群眾盤活利用意愿強(qiáng)烈的、村落自然風(fēng)貌和人文地理?xiàng)l件較好的、交通便捷適宜發(fā)展項(xiàng)目的，積極引入經(jīng)營主體，推動(dòng)閑置農(nóng)房資源整合開發(fā)利用。對(duì)于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界外的所有可復(fù)墾或盤活的現(xiàn)狀集體建設(shè)用地，主要是村內(nèi)閑置集體土地、廢棄用地和其他可開墾土地，鼓勵(lì)開展農(nóng)村土地綜合整治，盤活閑置用地空間，加快土地流轉(zhuǎn)，開展招商引資，吸引文化旅游、眾創(chuàng)空間等資金項(xiàng)目，促使資源由“死”變“活”，力爭(zhēng)取得村莊更美、村民增收雙贏效果。

　　強(qiáng)化配套抓推動(dòng)

　　今年以來，市國土資源局柯橋區(qū)分局針對(duì)目前實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略最急需的配套設(shè)施加強(qiáng)摸底核實(shí)力度，把每年新增建設(shè)用地10%以上用于保障鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。對(duì)于村集體經(jīng)濟(jì)組織，重點(diǎn)做好公建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地保障，2018年，區(qū)國土部門將落實(shí)專人通過實(shí)地踏勘、對(duì)接服務(wù)等方式，對(duì)條件成熟的，按照規(guī)劃一批、調(diào)整一批、保障一批、審批一批的思路，積極保障文化禮堂、醫(yī)療服務(wù)、露天停車等公建設(shè)施用地需求。對(duì)于到鄉(xiāng)村發(fā)展的投資人員，鼓勵(lì)按照一地一策的思路，充分挖掘農(nóng)村房地存量資源，實(shí)施文化旅游、綠色養(yǎng)老、產(chǎn)品加工、眾創(chuàng)投資等項(xiàng)目，區(qū)國土部門將重點(diǎn)完善配套的設(shè)施農(nóng)用地使用政策，擴(kuò)充用地范圍，為新興投資產(chǎn)業(yè)提供基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)。

　　保障權(quán)益抓推動(dòng)

　　確權(quán)是有效利用土地資源的基礎(chǔ)。市國土資源局柯橋區(qū)分局堅(jiān)決維護(hù)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，對(duì)非法“一戶多宅”加大力度清理整頓，該拆除的堅(jiān)決拆除，可補(bǔ)辦的及時(shí)補(bǔ)辦規(guī)范，堅(jiān)決遏制農(nóng)村私人建房管理松緩趨勢(shì)。在盤活農(nóng)村土地房產(chǎn)的同時(shí)，著力完善政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)，切實(shí)保障老百姓、村集體、投資人等多方權(quán)益。按照全市宅基地及住房登記發(fā)證工作要求，加快農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證步伐，確保全年完成宅基地及住房登記發(fā)證7.8萬宗。根據(jù)省里統(tǒng)一部署，認(rèn)真研究工作難點(diǎn)，積極實(shí)施部門聯(lián)動(dòng)，適時(shí)探索“三權(quán)分置”確權(quán)形式，確保給予各方權(quán)利人相關(guān)權(quán)益，切實(shí)解決村集體、老百姓、投資人各方面的后顧之憂，著力推動(dòng)農(nóng)村走出新的可持續(xù)發(fā)展之路。