從今年開始，嘉興市將用三年時間，完成農(nóng)村宅基地和農(nóng)房確權(quán)登記，近段時間，各地的上門測繪記錄工作已全面展開。 記者從嘉興市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心獲悉，截至目前南湖區(qū)已完成近2.6萬戶農(nóng)房的測繪和權(quán)調(diào)工作，為下一步農(nóng)村宅基地及房屋的不動產(chǎn)確權(quán)登記打下數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

　　8月22日上午，南湖區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)測繪人員來到新豐鎮(zhèn)民豐村朱家浜村民葉在榮的家中，開始對他家的兩層小樓進行測繪，由于采用激光測距儀，測繪的速度很快。據(jù)了解，該項工作主要涉及農(nóng)房建筑面積的測量和權(quán)屬來源的調(diào)查。 在完成測繪后，葉在榮在建筑面積丈量表上簽了字。

　　“之前農(nóng)民房只有土地證，沒有房產(chǎn)證，接下來拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，我們更放心了。”對于政府推動農(nóng)村土地證、房產(chǎn)證二證合一為不動產(chǎn)證，葉在榮表示很支持。 據(jù)悉，南湖區(qū)在市本級率先啟動農(nóng)房測繪和房屋權(quán)屬調(diào)查工作。該區(qū)于2017年4月通過公開招投標啟動了農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫建設(shè)采購項目，并于2017年7月4日簽訂了相關(guān)測繪和權(quán)籍調(diào)查合同，共落實安排預(yù)算資金1537萬元。 “根據(jù)相關(guān)安排，全區(qū)共需入戶測繪約3.5萬戶。”

　　市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心相關(guān)負責(zé)人介紹，根據(jù)農(nóng)房登記發(fā)證要求，結(jié)合實際，南湖區(qū)以前期完成的1：500村莊數(shù)字地籍?dāng)?shù)據(jù)為基礎(chǔ)，開展農(nóng)房測繪和房屋權(quán)屬調(diào)查工作。截至目前已完成25906戶房屋測繪，預(yù)計9月底可基本完成剩余約1萬戶的房產(chǎn)測繪。11月底前將提交成果，全面完成權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫建設(shè)項目驗收。

　　記者了解到，自6月份開始，南湖區(qū)相繼在大橋鎮(zhèn)、余新鎮(zhèn)、新豐鎮(zhèn)、鳳橋鎮(zhèn)召開了鎮(zhèn)、村主要領(lǐng)導(dǎo)和具體工作人員參加的農(nóng)村房屋確權(quán)工作動員會，部署農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。

　　為盡可能提供方便，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心要求測繪和權(quán)調(diào)單位采取與農(nóng)戶預(yù)約上門測繪、權(quán)調(diào)的方式，由各鎮(zhèn)各村熟悉情況的村民委主任或村民小組長帶路，走村入戶，利用早上晚上的時間開展錯時服務(wù)。同時，為了提高農(nóng)房測繪和權(quán)籍調(diào)查的效率，各村(社區(qū))還向農(nóng)戶發(fā)放了調(diào)查通知單，告知登記測繪的時間、需要準備的材料等等，確保測繪工作高效率進行。

　　據(jù)了解，南湖區(qū)對每戶農(nóng)房不動產(chǎn)確權(quán)均按調(diào)查—審核—公告—登記—發(fā)證的程序嚴格執(zhí)行，對每戶農(nóng)房均實現(xiàn)村(社區(qū))現(xiàn)場公告和不動產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)站公告的形式，接受群眾監(jiān)督，以保障農(nóng)房不動產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益。 記者從嘉興市國土資源局了解到，農(nóng)村宅基地及房屋的不動產(chǎn)確權(quán)登記工作涉及全市60多萬農(nóng)戶，以縣(市、區(qū))為主體實施，目前為試點階段，今年9月到2019年12月為全面實施階段，我市將力爭用三年時間，基本完成全市農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記發(fā)證工作。

　　據(jù)介紹，目前各地開展的入戶測繪工作只是純粹的數(shù)據(jù)記錄，為下一步登記發(fā)證工作打下數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。根據(jù)《嘉興市推進農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記發(fā)證工作方案》，計劃到今年底，全市要完成符合登記條件的發(fā)證率達50%以上，基本完成城鄉(xiāng)一體新社區(qū)的確權(quán)登記工作。