從今年開(kāi)始，嘉興市將用三年時(shí)間，完成農(nóng)村宅基地和農(nóng)房確權(quán)登記，近段時(shí)間，各地的上門(mén)測(cè)繪記錄工作已全面展開(kāi)。 記者從嘉興市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心獲悉，截至目前南湖區(qū)已完成近2.6萬(wàn)戶農(nóng)房的測(cè)繪和權(quán)調(diào)工作，為下一步農(nóng)村宅基地及房屋的不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記打下數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

　　8月22日上午，南湖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)測(cè)繪人員來(lái)到新豐鎮(zhèn)民豐村朱家浜村民葉在榮的家中，開(kāi)始對(duì)他家的兩層小樓進(jìn)行測(cè)繪，由于采用激光測(cè)距儀，測(cè)繪的速度很快。據(jù)了解，該項(xiàng)工作主要涉及農(nóng)房建筑面積的測(cè)量和權(quán)屬來(lái)源的調(diào)查。 在完成測(cè)繪后，葉在榮在建筑面積丈量表上簽了字。

　　“之前農(nóng)民房只有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證，接下來(lái)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，我們更放心了。”對(duì)于政府推動(dòng)農(nóng)村土地證、房產(chǎn)證二證合一為不動(dòng)產(chǎn)證，葉在榮表示很支持。 據(jù)悉，南湖區(qū)在市本級(jí)率先啟動(dòng)農(nóng)房測(cè)繪和房屋權(quán)屬調(diào)查工作。該區(qū)于2017年4月通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)啟動(dòng)了農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)采購(gòu)項(xiàng)目，并于2017年7月4日簽訂了相關(guān)測(cè)繪和權(quán)籍調(diào)查合同，共落實(shí)安排預(yù)算資金1537萬(wàn)元。 “根據(jù)相關(guān)安排，全區(qū)共需入戶測(cè)繪約3.5萬(wàn)戶。”

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)農(nóng)房登記發(fā)證要求，結(jié)合實(shí)際，南湖區(qū)以前期完成的1：500村莊數(shù)字地籍?dāng)?shù)據(jù)為基礎(chǔ)，開(kāi)展農(nóng)房測(cè)繪和房屋權(quán)屬調(diào)查工作。截至目前已完成25906戶房屋測(cè)繪，預(yù)計(jì)9月底可基本完成剩余約1萬(wàn)戶的房產(chǎn)測(cè)繪。11月底前將提交成果，全面完成權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　記者了解到，自6月份開(kāi)始，南湖區(qū)相繼在大橋鎮(zhèn)、余新鎮(zhèn)、新豐鎮(zhèn)、鳳橋鎮(zhèn)召開(kāi)了鎮(zhèn)、村主要領(lǐng)導(dǎo)和具體工作人員參加的農(nóng)村房屋確權(quán)工作動(dòng)員會(huì)，部署農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。

　　為盡可能提供方便，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心南湖區(qū)分中心要求測(cè)繪和權(quán)調(diào)單位采取與農(nóng)戶預(yù)約上門(mén)測(cè)繪、權(quán)調(diào)的方式，由各鎮(zhèn)各村熟悉情況的村民委主任或村民小組長(zhǎng)帶路，走村入戶，利用早上晚上的時(shí)間開(kāi)展錯(cuò)時(shí)服務(wù)。同時(shí)，為了提高農(nóng)房測(cè)繪和權(quán)籍調(diào)查的效率，各村(社區(qū))還向農(nóng)戶發(fā)放了調(diào)查通知單，告知登記測(cè)繪的時(shí)間、需要準(zhǔn)備的材料等等，確保測(cè)繪工作高效率進(jìn)行。

　　據(jù)了解，南湖區(qū)對(duì)每戶農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)均按調(diào)查—審核—公告—登記—發(fā)證的程序嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)每戶農(nóng)房均實(shí)現(xiàn)村(社區(qū))現(xiàn)場(chǎng)公告和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告的形式，接受群眾監(jiān)督，以保障農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益。 記者從嘉興市國(guó)土資源局了解到，農(nóng)村宅基地及房屋的不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作涉及全市60多萬(wàn)農(nóng)戶，以縣(市、區(qū))為主體實(shí)施，目前為試點(diǎn)階段，今年9月到2019年12月為全面實(shí)施階段，我市將力爭(zhēng)用三年時(shí)間，基本完成全市農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記發(fā)證工作。

　　據(jù)介紹，目前各地開(kāi)展的入戶測(cè)繪工作只是純粹的數(shù)據(jù)記錄，為下一步登記發(fā)證工作打下數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。根據(jù)《嘉興市推進(jìn)農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記發(fā)證工作方案》，計(jì)劃到今年底，全市要完成符合登記條件的發(fā)證率達(dá)50%以上，基本完成城鄉(xiāng)一體新社區(qū)的確權(quán)登記工作。