浙江農(nóng)房建設(shè)有法可依

　　市建委各部門、各縣(市、區(qū))住建局和嘉興港區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的分管領(lǐng)導(dǎo)、各鎮(zhèn)(街道)農(nóng)村住宅建設(shè)分管領(lǐng)導(dǎo)等百余人參加了此次講座。“這次對《辦法》進(jìn)行宣貫，也是希望接下來《辦法》可以真正走入千村萬戶。”王山紅說，“新規(guī)的實(shí)施，標(biāo)志著浙江農(nóng)房建設(shè)管理有法可依，填補(bǔ)了長期以來農(nóng)村住房質(zhì)量安全管理的空白，實(shí)現(xiàn)對城鎮(zhèn)建設(shè)活動和農(nóng)村建設(shè)活動的閉合管理。”

　　據(jù)了解，《辦法》共有二十六條，主要從農(nóng)房建設(shè)管理職責(zé)、農(nóng)房設(shè)計、因地制宜、保障安全的原則，符合適用、環(huán)保、美觀的要求，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

　　《辦法》中規(guī)定，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)村住房建設(shè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將農(nóng)村住房建設(shè)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，明確管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)管理力量，并將所需經(jīng)費(fèi)納入本級財政預(yù)算。

　　在質(zhì)量安全管理上，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處對農(nóng)村住房施工質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督檢查，重點(diǎn)放在建筑放樣、基槽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等重要節(jié)點(diǎn)。建房村民負(fù)責(zé)組織建筑施工企業(yè)或者農(nóng)村建筑工匠對農(nóng)村住房進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

　　《辦法》還對建房村民未按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收、設(shè)計單位或者設(shè)計人員未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行低層農(nóng)村住房設(shè)計、建筑施工企業(yè)或者農(nóng)村建筑工匠未按要求施工等法律責(zé)任作了規(guī)定。

　　農(nóng)民建房有了設(shè)計指南

　　《辦法》對農(nóng)房設(shè)計也作出了要求。記者從市建委村鎮(zhèn)處獲悉，日前我市已經(jīng)向各村鎮(zhèn)下發(fā)了《嘉興農(nóng)房施工通用指南》，該指南將解決農(nóng)民建房中涉及的相關(guān)技術(shù)問題，使農(nóng)民在今后建房中有了技術(shù)參考。

　　據(jù)嘉興市規(guī)劃管理局村鎮(zhèn)辦主任施君源介紹，出臺《嘉興農(nóng)房施工通用指南》的本意是為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)省委“兩美”浙江建設(shè)決策部署，積極推進(jìn)“浙派民居”打造，切實(shí)提高農(nóng)房建設(shè)水平。市建委以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念為指導(dǎo)，從滿足基本功能、保障質(zhì)量安全、突出地域特色、體現(xiàn)整體美觀、注重經(jīng)濟(jì)可行、廣泛推廣運(yùn)用六方面出發(fā)，經(jīng)過前期調(diào)研、實(shí)地采樣，委托浙江利恩工程設(shè)計咨詢有限公司編制了該文本。

　　據(jù)悉，《通用指南》主要分為建筑做法、工藝范例、立面控制、結(jié)構(gòu)做法、工程估算五大方面，用直觀的圖示、簡潔的文字、清晰的表格，對農(nóng)民建房的地面、墻面、立面、屋面、節(jié)點(diǎn)、結(jié)構(gòu)等方面的做法以及造價進(jìn)行了通俗描述。

　　“授人以魚不如授人以漁，原來我們把設(shè)計好的農(nóng)民房文本讓農(nóng)民在建房中進(jìn)行參考，但農(nóng)民在建房上的需求各不相同，所以這次我們送來建房的技術(shù)，告訴他們建房中如何色彩搭配、計算房屋比例等，幫助他們合理建房。”施君源說。

　　《通用指南》可以作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)加強(qiáng)農(nóng)民建房管理、管控建筑風(fēng)貌、提高建筑質(zhì)量的通用技術(shù)指南，也可以作為農(nóng)村建筑工匠規(guī)范施工、精細(xì)用材、合理建設(shè)的指南，并在技術(shù)上引導(dǎo)農(nóng)戶正確選擇建筑風(fēng)格、合理選用建筑材料。

　　據(jù)了解，全市目前有農(nóng)房近60萬棟。接下來，我市還將對農(nóng)村建筑工匠進(jìn)行常態(tài)化培訓(xùn)，規(guī)范農(nóng)民建房，提高農(nóng)房建設(shè)水平。