去年，備受矚目的嘉興市區(qū)湖濱片區(qū)蘭寶地塊啟動(dòng)征收工作，到11月底，180戶住戶中的174戶在有獎(jiǎng)簽約期之前完成簽約，蘭寶地塊征收工作取得階段性進(jìn)展。
時(shí)隔大半年后，該地塊有機(jī)更新又向前進(jìn)了一大步，施工單位開(kāi)始對(duì)簽約住戶的房子進(jìn)行拆除，這兩天路過(guò)紡工路蘭寶集團(tuán)附近的市民，可能已經(jīng)注意到這個(gè)變化。
作為老嘉興城區(qū)最南面的生活區(qū)，蘭寶地塊上住房的拆除，也勾起了“原住民們”美好的回憶。
尤其是在微信群中，大家你一言我一語(yǔ)，慢慢把年輕時(shí)的記憶重新修復(fù)起來(lái)。
曾經(jīng)是人氣很旺的生活區(qū)
8月14日，記者來(lái)到正在進(jìn)行房屋拆除的蘭寶地塊，沿河的一帶，已經(jīng)都是磚瓦堆成的廢墟。
幾十年前的老房子，面對(duì)現(xiàn)代化的施工設(shè)備，似乎不堪一擊，施工隊(duì)上周才進(jìn)駐，就已經(jīng)把住房拆得差不多了。下午4點(diǎn)鐘左右，一位老人騎著電動(dòng)車(chē)從工地路過(guò)，刻意轉(zhuǎn)過(guò)頭多看了幾眼，如今的蘭寶地塊，已經(jīng)人去樓空。
其實(shí)，在征收工作啟動(dòng)前，由于房屋老舊、配套設(shè)施跟不上，這里已經(jīng)“沒(méi)落”很久了。但是，在老嘉興的記憶中，這里曾經(jīng)也熱鬧過(guò)。
賈利軍就對(duì)這里曾經(jīng)的熙熙攘攘記憶深刻，即便早已到了當(dāng)奶奶的年紀(jì)，這份記憶依舊鮮活。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，賈利軍所生活的區(qū)域多年前已經(jīng)拆遷，現(xiàn)在已是南湖邊的一處綠地，但是從地圖上看，這個(gè)區(qū)域和蘭寶地塊是一體的，兩者僅隔了一條紡工路。
紡工路西側(cè)的狹長(zhǎng)區(qū)域以前叫南堰，有一條熱鬧的街，賈利軍就生活在這里;東側(cè)就是現(xiàn)在的蘭寶地塊，沿河一帶有不少住房，叫探花灣。
賈利軍說(shuō)，她在這里生活到1987年，之后就出嫁離開(kāi)了，印象中，南堰和探花灣的居民聯(lián)系很緊密，大家都相互認(rèn)識(shí)，這里還有一座橋叫堰橋，附近有畜產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)、豬種廠等企業(yè)，過(guò)河往南，現(xiàn)在的探花苑、文星花園等地，當(dāng)時(shí)全是農(nóng)村。
和賈利軍一樣，徐留基90年代之前也生活在這里。不過(guò)他當(dāng)時(shí)的家就在探花灣18號(hào)，屬于現(xiàn)在要征收的區(qū)域。“那時(shí)候民風(fēng)真是淳樸啊，大家都相互認(rèn)識(shí)，感覺(jué)很好。”徐留基說(shuō)。
據(jù)徐留基回憶，探花灣一帶當(dāng)時(shí)只有磚木結(jié)構(gòu)的房子，閣樓只用木板鋪一下，并且沒(méi)有商店，這里的居民買(mǎi)一包鹽，打一瓶醬油，都要去附近的南堰。當(dāng)時(shí)覺(jué)得南堰街是一條很長(zhǎng)的街道，現(xiàn)在看看，也不過(guò)1公里左右。
現(xiàn)在，探花苑北門(mén)附近有一座橋，叫做南堰新橋，是進(jìn)入蘭寶地塊的一個(gè)通道，原先這里有一個(gè)廟，在附近很有名，因此也有一些當(dāng)?shù)厝朔Q這里為廟前。
徐留基現(xiàn)在住得不遠(yuǎn)，他說(shuō)自己經(jīng)常過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，但是原來(lái)的老鄰居早就搬走了，近幾年，里面住的都是新居民。徐留基和賈利軍是小學(xué)同學(xué)，他們小學(xué)同學(xué)有一個(gè)微信群叫“小同學(xué)”，今天下午，同學(xué)們都陷入了回憶里，連一家小店，一個(gè)工廠，甚至一個(gè)公共廁所，大家都記得清清楚楚。
此外，賈利軍還加了另一個(gè)老南堰居民的微信群，這里的大部分鄰居前段時(shí)間剛聚餐過(guò)，大家坐在一起拉家常，感覺(jué)格外親切。這個(gè)群的群主“紅楓”最后告訴記者，蘭寶地塊的房子現(xiàn)在已經(jīng)在拆除了，他希望后續(xù)的開(kāi)發(fā)者能夠?yàn)檫@里的居民造一座“南堰亭”，可以讓老南堰人有個(gè)地方回憶往事。
該地塊有機(jī)更新是公共事業(yè)類(lèi)項(xiàng)目
湖濱片區(qū)蘭寶地塊拆遷動(dòng)工后，立刻吸引了嘉興人的關(guān)注。有不少網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)言稱，這個(gè)區(qū)域假如出讓以后用作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房?jī)r(jià)可能要到5萬(wàn)元每平米。
這些網(wǎng)友的理由似乎也很“充分”，蘭寶地塊曾經(jīng)或許是老嘉興城的邊緣地帶，但是放到現(xiàn)在，已經(jīng)是城市的核心區(qū)域。況且該地塊緊鄰南湖，坐擁絕版江景。
但是，記者從嘉興市市區(qū)房屋征收中心了解到，湖濱區(qū)塊蘭寶地塊有機(jī)更新項(xiàng)目去年被列入2016年度嘉興市級(jí)國(guó)有土地上房屋征收計(jì)劃表，性質(zhì)是公共事業(yè)類(lèi)。也就是說(shuō)，該地塊拆遷后并不會(huì)一股腦出讓，用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，而是會(huì)在其中建設(shè)學(xué)校等設(shè)施，提升城市公共服務(wù)水平。因此，該區(qū)域房?jī)r(jià)5萬(wàn)元一平的說(shuō)法你看過(guò)就好了，千萬(wàn)不能當(dāng)真。至于后續(xù)如何開(kāi)發(fā)，目前規(guī)劃方案還在調(diào)整。
據(jù)悉，蘭寶地塊征收范圍分為兩個(gè)地塊：
一是東至涇水橋港，西至紡工路，南至長(zhǎng)中港、凌公塘，北至南溪路的地塊;二是東至蘭寶變電站圍墻，西至涇水港橋，南至農(nóng)翔路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，北至農(nóng)翔路停車(chē)場(chǎng)的地塊。除了180戶住宅，還涉及6家企業(yè)。
目前，180戶住宅已經(jīng)簽約178戶，這178戶的住房也就是現(xiàn)在施工單位拆除的對(duì)象。
