跨入2017年，金華二七區(qū)塊舊城改造再度成為市民關(guān)注的熱點。

　　1月7日，金華市區(qū)新年第一個開盤項目，也是二七區(qū)塊征遷后首個出讓商住項目———中天·翰林誠品首次開盤亮相，短短兩個小時首期202套房源銷售一空，市民對二七區(qū)塊的熱捧程度可見一斑。

　　2月13日，春節(jié)后金華市區(qū)第一宗出讓地塊，二七區(qū)塊雙龍北街以西、解放西路以南地塊正式推出。該地塊占地面積39211.01平方米，集零售商業(yè)、住宅和商務(wù)于一體。按照2.4的最大容積率測算，出讓后有望在雙龍大橋北端建成一個規(guī)模9萬多平方米的小型綜合體。

　　至此，在二七區(qū)塊雙龍北街以西的區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃集聚了一家新的醫(yī)院、金師附小教育集團小學(xué)、金華四中分校、婺城區(qū)實驗幼兒園，加上已開盤的翰林誠品住宅區(qū)、剛剛推出的綜合體新地塊，一個高品質(zhì)的城市生活新組團正從江北老城的拆遷廢墟上崛起。

　　同樣讓人憧憬的是，橫貫這一區(qū)域的解放西路主干道正在加緊拓寬改造，規(guī)劃還將向西延伸到環(huán)城西路，與乾西組團相銜接。金義東市域軌道交通項目規(guī)劃從雙龍北街經(jīng)過，加上既有的4號線BRT，未來家門口的快速交通極為便利。

　　特點：高品質(zhì)濱水居住區(qū)

　　二七區(qū)塊地處金華江北老城區(qū)核心區(qū)域。從空中鳥瞰，頭尖尾寬，輪廓非常像一艘巨型航母，承載著金華城市騰飛的夢想。

　　二七區(qū)塊是金華歷史上規(guī)模最大的舊城改造項目，規(guī)劃面積約112.9公頃。其中留存著大量的現(xiàn)代鐵路文明與遺存，具有極佳的江景資源、突出的區(qū)位優(yōu)勢及豐富的歷史遺跡。

　　這里記錄了金華城市的變遷歷史，承載著金華市民的歷史記憶，更寄托著金華老城有機更新的騰飛夢想。按照市委、市政府要求，這里正在被打造成金華城市濱水高品質(zhì)居住區(qū)和舊城改造示范區(qū)。

　　看點：鐵路主題公園街區(qū)

　　根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，二七區(qū)塊空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“兩心三帶”。“兩心”即五一路周邊的商貿(mào)中心，雙龍北街兩側(cè)的鐵路公園創(chuàng)意休閑中心。“三帶”即依托濱江公園、鐵路文化遺址公園打造的鐵路文脈濱江休閑帶;與人民廣場商業(yè)圈、五百灘綜合商業(yè)體錯位經(jīng)營的休閑商業(yè)康體產(chǎn)業(yè)帶;沿解放西路規(guī)劃建設(shè)的高品質(zhì)居住帶。

　　從控規(guī)來看，頗具看點的是對金華老火車站及鐵路沿線遺存的保護和開發(fā)。金華老火車站原址明確將改造為博物館用地，用以打造鐵路歷史文化展示場所。二七區(qū)塊內(nèi)的商業(yè)及娛樂康體用地也主要沿工人路呈帶狀布置，利用區(qū)塊內(nèi)的鐵路遺址，結(jié)合鐵軌并以綠地串聯(lián)，打造集休閑餐娛、景觀園區(qū)、商務(wù)辦公、時尚購物于一體的鐵路主題商業(yè)街區(qū)。

　　亮點：得天獨厚三好社區(qū)

　　二七區(qū)塊位于婺江北岸，江景絕佳，好地段自不必說。同時有鐵路文化公園和鐵路主題商業(yè)街區(qū)兩大重量級的規(guī)劃配套，濱水居住區(qū)的品質(zhì)將得到極大提升。

　　為強化和完善城市生活功能，二七區(qū)塊整合了周邊優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)資源配置，配套規(guī)劃了小學(xué)1所、幼兒園2所、醫(yī)院1所，以及街道辦事處。同時，加快解放西路、婺州北街等市政道路和學(xué)校、沿江公園、供電供水等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，夯實精品街區(qū)硬件條件。

　　二七區(qū)塊占據(jù)“好地段、好規(guī)劃、好配套”的優(yōu)勢，具備了開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)學(xué)區(qū)房、宜居房和區(qū)域商業(yè)中心的條件。這有助于吸引更多具有先進理念的投資商前來參與開發(fā)和建設(shè)，將金華江北老城的有機更新升華到一個新高度。