原標題：定海區(qū)全面推進居民小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋行動

　　今年3月起，舟山市全面啟動居民小區(qū)物業(yè)全覆蓋行動，涉及居民住宅1528幢，占全市總量的50.97%，其中2020年實施857幢、2021年671幢，工作指標均為當(dāng)年度全市第一。一是定制個性化管理模式。39個城市社區(qū)成立社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心，各小區(qū)根據(jù)居民需求制定“一區(qū)一策”個性化方案，按居民小區(qū)準物業(yè)管理、社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心保障管理、專業(yè)物業(yè)服務(wù)管理三個模式開展管理工作。目前，城東街道桔園社區(qū)已啟動試點，通過購買服務(wù)引進第三方管理機構(gòu)，獲得居民高度評價。二是實施市場化運維管理。對符合條件的小區(qū)引進專業(yè)物業(yè)，由專業(yè)人員提供維修、養(yǎng)護、管理等服務(wù)。對物業(yè)覆蓋后的小區(qū)采取市場化運營模式，通過公共停車泊位有償使用、樓宇廣告有償刊登、配套設(shè)施有償租用等方式，為小區(qū)物業(yè)管理資金開源增效。三是提供菜單化精準服務(wù)。圍繞物業(yè)管理有物管用房、有公共保潔、有綠化養(yǎng)護等“八個有”目標，以社區(qū)為單位，在全區(qū)性標準框架下擬定物業(yè)管理服務(wù)標準規(guī)范，并根據(jù)小區(qū)基礎(chǔ)條件差異和小區(qū)居民意愿，由全體業(yè)主或業(yè)委會自主選擇服務(wù)內(nèi)容和收費標準，著力提升居民小區(qū)精細化服務(wù)水平。